Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, al. Jana Pawła II

WOLA/ŚRÓDMIEŚCIE Al. Jana Pawła II 35 Wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 2-pokojowe położone na drugim piętrze (budynek z windą) w wyremontowanej kamienicy z 1950r., zlokalizowanej przy Alei Jana Pawła II, w sercu Woli, blisko Śródmieścia, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i wykończone w wysokim standardzie - PO REMONCIE NIKT W NIM NIE MIESZKAŁ - wszystko jest całkowicie nowe - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - bez remontów, kurzu i stresu. Jest to idealny wybór zarówno dla osób szukających czegoś dla siebie, jak i inwestorów (możliwość wynajmu krótko i długo terminowego, dodatkowo możliwość wynajęcie na cele biurowe np. na kancelarię prawną czy notarialną). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal ma bardzo przemyślany układ: wygodną, dobrze doświetloną część dzienną otwartą na kuchnię przestronną sypialnię wygodną łazienkę z prysznicem dodatkowo została wydzielona bardzo pojemna garderoba Zakres prac remontowych: zerwanie starych tynków i podłóg oraz instalacja nowej płyty podłogowej; ściany i sufit wyłożone płytami PCV oraz wygłuszone ściany z sąsiednimi lokalami; nowa instalacja elektryczna (prąd 3-fazowy 10 KW i nowy licznik), dodatkowo rozprowadzona sieć IT; nowe okna 3-szybowe, nowe drzwi wejściowe do lokalu; nowe grzejniki; nowa podłoga z paneli (drewno+winyl wysokiej klasy ścieralności); nowe drzwi wewnętrzne; łazienka wykończona materiałami wysokiej jakości; zabudowa kuchni meblami pod wymiar z zabudowanym pełnym sprzętem AGD; zabudowana przez stolarza wygodna garderoba. W mieszkaniu została zainstalowana klimatyzacja ( w obu pomieszczeniach), dodatkowo w lokalu rozprowadzona jest sieć IT. Mieszkanie widne - okna od wschodu (widok z okien na Aleję Jana Pawła II). Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy o powierzchni około 4m 2 . ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w sercu Woli dzięki czemu wszystko jest na wyciągnięcie ręki: przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenia z każdą częścią miasta, stacje metra Rondo ONZ (M2) i Plac Bankowy (M1) w zasięgu spaceru, w bliskim sąsiedztwie Park Mirowski, Ogród Saski i Ogród Krasińskich - miejsca idealne na spacer czy jogging. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, a także centra handlowe, takie jak Złote Tarasy, Arkadia czy Klif. BUDYNEK Kamienica z cegły wybudowana w 1950 roku przeszła gruntowną modernizację, obecnie utrzymana jest w stanie idealnym. Remont obejmował termomodernizację całego budynku wraz z nową elewacją, remont dachu oraz wymianę instalacji. Dodatkowo zostały wyremontowane klatki schodowe oraz zamontowane nowe windy. PARKING Możliwość parkowania samochodu na wewnętrznym dziedzińcu po rejestracji auta w administracji Wspólnoty Mieszkaniowej (ilość miejsc jest ograniczona). STAN PRAWNY Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność). Księga wieczysta bez obciążeń. Możliwość zakupu mieszkania na kredyt. OPŁATY ADMINISTRACYJNE Czynsz wynosi 516 zł/m-c, zawiera koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, zaliczkę na zużycie centralnego ogrzewania i wody oraz opłatę za wywóz śmieci. Budynkiem administruje prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo