Nowy dom (Nr B152) - "OSIEDLE SIELANKA" Mikołów IV etap Mikołów, Śmiłowice, Jastrzębia - 152,37 m² Oddana Zobacz rzut

Energooszczędne, parterowe domy bliźniacze z garażem dla 2 aut. W cenie domu wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Bez prowizji, podatku PCC i obowiązku wykupienia części wspólnych. W Mikołowie aktualnie oferujemy tylko dwa takie domy w wersji bliźniaczej. Energooszczędne, komfortowe domy bliźniacze, z przestronnym wnętrzem oraz bardzo czytelnym układem, w którym funkcjonalność została postawiona na pierwszym planie. To atrakcyjna oferta zarówno dla osób poszukujących pierwszego domu jak i dla tych z Państwa którzy szukają swojego miejsca na wiek dojrzały. Ilość, rozkład i przeznaczenie pomieszczeń może uwzględniać potrzeby zarówno rodziny z dziećmi jak i osób starszych. Parterowe domy "OSIEDLA SIELANKA" to m.in.: 1. Elastyczność wnętrza, którego podział i przeznaczenie poszczególnych pomieszczeń może uwzględnić indywidualne oczekiwania przyszłych mieszkańców. 2. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza dzięki dużym, ponadstandardowym oknom. 3. W bliźniakach brak wspólnych ścian części mieszkalnych. Domy połączone są tylko ścianami garaży, co pozwoliło uzyskać komfort akustyczny części mieszkalnej jak w domach wolnostojących. 4. Brak skosów sufitów pozwala na pełne wykorzystanie pomieszczeń. 5. Brak schodów to bezpieczeństwo i komfort korzystania z przestrzeni domu. 6. Minimalne koszty ogrzewania dzięki zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań. Cały dom, w stanie deweloperskim, oferuje 152,37 m2 powierzchni użytkowej - 114,53 m2 części mieszkalnej i 37,84 m2 dwustanowiskowego garażu. Stan deweloperski domu: 01. Pokój dzienny połączony z kuchnią, o łącznej powierzchni niemal 51 m². 02. 3 pokoje/sypialnie o powierzchniach od 11,7 do 13,6 m². 03. Łazienka o powierzchni 7,9 m². 04. WC z miejscem na prysznic. 05. Wiatrołap z miejscem na pomieszczenie gospodarcze/pralnię: 9,5 m². 06. Garaż, o powierzchni 37,84 m². 07. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych: 2,70 m. 08. Fundamenty: żelbetowe, monolityczne, ocieplone. 09. Ściany zewnętrzne: bloczek z betonu komórkowego 24 cm. 10. Ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego 10 cm. 11. Ocieplenie ścian zewnętrznych domu: 20 cm grafitowego styropianu. 12. Ocieplenie dachu domu: wełna mineralna 30 cm. 13. Pokrycie dachu domu: panel dachowy z rąbkiem stojącym. 14. Pokrycie dachu garażu: papa termozgrzewalna, modyfikowana SBS. 15. System rynnowy: stalowy, wyprowadzenie spustów rynnowych powyżej powierzchni gruntu. 16. Podłogi: wylewka cementowa. 17. Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe. 18. Tynki zewnętrzne: akrylowe. 19. Stolarka okienna: pcv, energooszczędna, 6-cio komorowa, pakiet 3 szyb, Ug=0,5, 20. Stolarka okienna - kolory: na zewnątrz antracyt, wewnątrz białe. 21. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją. 22. Gazowy kocioł kondensacyjny. 23. Zasobnik ciepłej wody użytkowej. 24. Grzejniki konwekcyjno-radiacyjne z wkładką zaworową i głowicą termostatyczną. 25. Instalacja ogrzewania podłogowego: wiatrołap, WC, łazienka. 26. Instalacja gazowa doprowadzona i podłączona. 27. Drzwi zewnętrzne. 28. Brama garażowa segmentowa, ocieplona. 29. Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona. 30. Wykonana instalacja elektryczna, dzwonkowa, alarmowa (okablowanie) i antenowa. 31. Biały montaż elektryczny. 32. Wybrukowane dojście do domu i podjazd. 33. Ogrodzenie przód z dojściem do domu: panele systemowe. 34. Osłony śmietnika. 35. W dniu odbioru domu wszystkie media doprowadzone i podłączone. Więcej informacji na stronie www.osiedlesielanka.pl ZAPRASZAMY II INWESTYCJE CL S.A. Treści zawarte w materiale mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a zawarte w nich informacje mogą ulec zmianie. IV etap naszeo projektu - odpowiedź na zapotrzebowanie klientów. Zbudowane tu domy oferują o wiele więcej niż powszechne standardy, zawierają rozwiązania godne XXI wieku. Wielkość naszego projektu pozwala zaoferować Państwu niespotykane gdzie indziej rozwiązania. Zadbaliśmy o wszystkie detale zaprojektowanego osiedla, w trosce o jego przyszłych mieszkańców. Byli dla nas ważni zarówno piesi, jak i kierowcy, dorośli i dzieci. Wszystko po to, by stworzyć z "OSIEDLA SIELANKA" komfortowe miejsce do życia. Bezpieczeństwo mieszkańców od początku było istotnym elementem naszego projektu. W ramach inwestycji powstają nie tylko budynki mieszkalne. Zrealizowana jest infrastruktura - drogi dojazdowe, podjazdy, chodniki, które tworzą rozwiązania umożliwiające bezproblemowe korzystanie z przestrzeni osiedla. Organizacja ruchu została przygotowana tak, aby przed domami spokojnie przejeżdżało jak najmniej samochodów, a ich ruch był bezkolizyjny. Stąd wiele dróg jednokierunkowych z dużą ilością miejsc postojowych. Chodniki na głównej drodze, oddzielone pasem zieleni od jezdni są przejawem dbałości o codzienne bezpieczeństwo. Cała przestrzeń "OSIEDLA SIELANKA" powstawała z założeniem, że jest to otwarte osiedle. "Secure by design" – "Bezpieczeństwo przez projekt" to program, którego naczelnym celem jest odpowiednie zaaranżowanie przestrzeni jeszcze w fazie projektu tak, aby była przestrzenią bezpieczną. Koncepcja bezpiecznych osiedli, powstała w latach '90, w których nie bramy, szlabany i strażnicy, a odpowiednie ukształtowanie przestrzeni osiedla i małej architektury daje faktyczne bezpieczeństwo mieszkańcom. Brak miejsc "bezpańskich", nie widocznych dla mieszkańców domów, żadnych anonimowych parkingów dla gości, niskie ogrodzenia nie zasłaniające widoku itp. rozwiązania to podstawy projektów, których efektem jest spokój mieszkańców. Przyjazna mieszkańcom infrastruktura to również efekt zastosowania nowoczesnych, solidnych rozwiązań technicznych, wykorzystanych przy budowie sieci wodociągowej, gazowej, elektrycznej, instalacji sanitarnej, deszczowej i tele-informatycznej. "OSIEDLE SIELANKA" to również przemyślany sposób lokalizacji ustawienia domów i ich ogrodów, które tworzą zwarte, zielone kompleksy, niskie, dyskretne ogrodzenia, nie zamykające spacerującym przestrzeni, nie wywołujące uczucia klaustrofobii, "więziennego wybiegu". Właśnie taka całość daje przestrzeń i wolność. Ten sposób myślenia, o przestrzeni "OSIEDLA SIELANKA" czyni z niego miejsce do którego wraca się z prawdziwą przyjemnością.
Numer oferty: B152