Działka nad jeziorem 1842 m² z linią 27m, prąd, las Dębnica - 1842,0m²

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1842m2 położona nad samym jeziorem z bezpośrednim dostępem do wody i linią brzegową o długości 27m. Ta pięknie zlokalizowana działka znajduje się pomiędzy wsiami Owieczki i Dębnica gm. Kłecko pow. gnieźnieński. Działka nr: 114/70 Wymiary: szer. 27 m x dł. 68 m Powierzchnia: 1842 m2 Uzbrojenie: prąd w działce Działka leży nad samym jeziorem! Działka budowlana oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 7.1ML (Tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej) Numer uchwały UCHWAŁA NR XVIII/137/2025 RADY MIEJSKIEJ GMINY KŁECKO z dnia 2 lipca 2025 r. 1) dopuszcza się lokalizację: a) budynków rekreacji indywidualnej, b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 2) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nadziemna intensywność zabudowy: - maksymalna – 0,20, - minimalna – 0,00, b) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,10, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,70, 3) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - budynku rekreacji indywidualnej – nie więcej niż 10,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 6,0 m, b) maksymalna liczba kondygnacji: - dla rekreacji indywidualnej – dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna, c) geometria dachu: - dla budynku rekreacji indywidualnej – dachy strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25° – 45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – dachy płaskie lub strome jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° – 45°; Zainteresowanym Klientom szczegółowe informacje dotyczące zagospodarowania wysyłam na maila. Informacje dodatkowe i atuty nieruchomości: - Linia brzegowa o długości 27m - Działka zadrzewiona sosnami i brzozami - Dojazd do działki drogą wewnętrzną 150m od drogi asfaltowej - prąd na działce (skrzynka), możliwość wykopania studni głębinowej oraz wykonania szamba bezodpływowego - Pełna własność, - Księga Wieczysta - bez obciążeń - Kameralne miejsceCisza i spokój w otoczeniu natury Lokalizacja: Jezioro Mistrzewskie, znane również jako Jezioro Mistrzewo, znajduje się w województwie wielkopolskim, w powiecie gnieźnieńskim, w gminie Kłecko. Jest położone na Pojezierzu Gnieźnieńskim, w pobliżu wsi Owieczki. Przez jezioro przepływa rzeka Mała Wełna, która jest dopływem Wełny. Jezioro ma powierzchnię około 13,8 ha, a jego maksymalna głębokość wynosi 8,6 m. Jest to miejsce popularne wśród wędkarzy, oferujące możliwość połowu różnych gatunków ryb, takich jak karp, amur, szczupak czy sandacz. Okolice jeziora są ciche i spokojne, co sprawia, że jest to świetny punkt na relaks i kontakt z naturą. Jezioro Mistrzewskie w gminie Kłecko znajduje się w pobliżu kilku miejscowości: Kłecko: około 10 km, co zajmuje około 10 minut jazdy samochodem. Gniezno: około 13 km, czyli około 15 minut jazdy. Swarzędz/ Września/Wągrowiec/: około 35 km, czyli około 35 minut jazdy. Poznań: około 50 km, co oznacza około 45 minut Cena brutto 470 000 zł z VAT 23% tj. kwota netto 382 114 zł Możliwość odliczenia kwoty 87886 zł podatku VAT przez firmy i osoby prowadzące działalność. Brak PCC 2% Zapraszam na prezentację!
Numer oferty: 1842