Lokal użytkowy na wynajem Kraków, ul. Powstańców

Typ nieruchomości: Lokal handlowo-usługowy Opis lokalizacji: Duży, przestronny lokal znajdujący się w nowoczesnej inwestycji, której oddanie do użytku zaplanowane jest już na 4 kwartał 2023 rok. Osiedle na ponad 260 mieszkań jest zlokalizowane przy ul. Powstańców 86 w dzielnicy Mistrzejowice. Dynamicznie rozwijająca się okolica, wokół powstaje bardzo gęsta zabudowa mieszkaniowa. Dodatkowo w odległości kilkuset metrów od lokalu znajdują się duże zakłady pracy, których pracownicy wraz z okolicznymi mieszkańcami (samo nowopowstałe osiedle liczy ponad 500 mieszkańców) generują duży ruch klientów. W promieniu niespełna kilometra od lokalu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, kościół, apteki dwa supermarkety oraz piękny duży park z ruinami fortu „Mistrzejowice”. Dogodny dojazd do lokalu zapewnia nowoczesna infrastruktura drogowa oraz rozwinięta komunikacja miejsca – bezpośrednio przed lokalem znajduje się przystanek autobusowy. Opis nieruchomości: Narożny lokal o powierzchni 139 m2 usytuowany jest na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego przy głównej ulicy. Duża powierzchnia i ustawny kształt daje szerokie pole manewru przy jego dostosowaniu i aranżacji dla najemcy. Dogodny dostęp do lokalu umożliwiają aż trzy wejścia bezpośrednio z poziomu chodnika, z czego dwa z nich znajdują się od frontu budynku, a jedno jest na tyłach i umożliwia wykorzystanie go jako wejście na wydzielone zaplecze lub magazyn. Bardzo duże narożne witryny zapewniają doskonała ekspozycje i widoczność lokalu zarówno od ul. Powstańców, jak i ul. Piasta Kołodzieja. Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media. Doskonałe parametry lokalu pozwalają na prowadzenie w nim różnego rodzaju działalności, świetnie sprawdzi się jako apteka, sklep osiedlowy, piekarnia, salon kosmetyczny lub fryzjerski, gabinet lekarski, czy też kancelaria notarialna. Dodatkowe informacje: Do lokalu przynależy ogródek od frontu budynku. Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (VAT lub PCC).