Dom na sprzedaż Olsztyn, Generałów, Księdza Popiełuszki - 170,0m²

Nowoczesny Bliźniak dla Rodziny – Olsztyn, ul. Popiełuszki (Osiedle Generałów) Kupujący nie płaci prowizji agencji, wynagrodzenie w całości pokrywa właściciel! Marzysz o domu, w którym nowoczesność łączy się z komfortem i spokojem? Prezentujemy bliźniak zaprojektowany z myślą o rodzinach, ceniących przestrzeń, jakość wykonania oraz wygodę codziennego życia. Dom nadaje się również na działalność gospodarczą ze względu na instalacje wodną w każdej sypialni oraz gres i ogrzewanie podłogowe. Polecam!  Lokalizacja: Idealna Równowaga Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Popiełuszki w Olsztynie (Osiedle Generałów). Okolica łączy bliskość terenów zielonych (doliny Łyny) z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: - Komunikacja: W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości około 1 km przystanek tramwajowy, zapewniając szybki dojazd do centrum i innych części miasta. - Usługi i handel: Bliskość ulic Wilczyńskiego i Sikorskiego oznacza łatwy dostęp do sklepów, gastronomii, punktów usługowych i centrum handlowego. W pobliżu znajdują się również przedszkole i szkoła podstawowa. Powierzchnia działki: Dom usytuowany na dużej działce o powierzchni 608 m², oferującej przestronny ogród z tarasem– idealny na popołudniowy relaks i rodzinne spotkania. Dodatkowy domek gospodarczy. Możliwość wybudowania wiaty czy garażu od drugiej strony działki i zrobienia drugiego wjazdu na posesję. Solidne Wykonanie i Wysoka Jakość Każdy element został przemyślany, by zapewnić trwałość i energooszczędność budynku: - Izolacja: Elewacja ocieplona styropianem 20 cm z wykończeniem tynkiem. Ściany fundamentowe zabezpieczone izolacją , ocieplenie 15 cm. - Stolarka: Okna trzyszybowe, energooszczędnae - Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane kotłem gazowym - Rekuperator - Dach: Dachówka Brass, pełne deskowanie. - Poddasze: Wyłożone płytami OSB – idealne do przechowywania rzeczy. Funkcjonalny Układ Pomieszczeń-orientacyjne powierzchnie na załączonym planie. Dom charakteryzuje się praktycznym i przestronnym rozplanowaniem, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze. Parter Strefa dzienna i użytkowa: - Salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia (z jadalnią).  Zabudowa kuchenna i sprzęty nowe, nigdy nie używane. - Taras z elektryczną markizą - Toaleta: 2,6 m² - Pomieszczenie gospodarcze/Kotłownia: - Wiatrołap - Obecnie zamknięta dodatkowa kuchnia gospodarcza - Garaż jednostanowiskowy: 19,1 m², w chwili obecnej został przerobiony na wielką jadalnię, wyburzono ścianę od hallu a bramę zastąpiono oknami. Dodatkowe miejsce do parkowania na posesji za bramą. Piętro Strefa prywatna i nocna: - Sypialnia 1 - Sypialnia 2 - Sypialnia 3 - Garderoba: 3,7 m², która może pełnić funkcję łazienki a z pomieszczenia przewidzianego na łazienkę można zrobić dodatkowa sypialnię. - Łazienka (Sypialnia): 14,7 m² (po podłodze 15,3 m²) Dodatkowo: Przestronne poddasze wyłożone płytami OSB, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na podłodze w całej części użytkowej ogrzewanie podłogowe, podłoga wyłożona gresem. W każdej sypialni na górze znajduje się podłączenie wody z praktyczną umywalką. Polecam i zapraszam do oglądania. Kupujący nie płaci prowizji agencji, wynagrodzenie w całości pokrywa właściciel! Biuro Nieruchomości Entarius. Tel.: 508pokaż telefon, 508pokaż telefon, 412 17 14
Numer oferty: 17112005
Nr licencji zawodowej: 8729