Magazyn na wynajem Wrocław, Krzyki,

English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Magnice, gmina Kobierzyce. Dobry dojazd do autostrady A4/obwodnicy S8. OPIS: Do wynajęcia hala magazynowo - produkcyjna o pow. 9329 mkw. + moduł biurowy 618 mkw. w nowoczesnym centrum logistycznym. Możliwość dostosowania hali pod produkcję. STANDARD: Wysokość: 12m, siatka słupów 24x12m, doki lub brama "0". Hala ogrzewana, wentylacja, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 7T/mkw. naturalne oświetlenie - świetliki, czujniki dymu, tryskacze ESFR, klapy dymowe. Dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Parking dla pracowników i gości. Możliwość dostosowania hali do potrzeb najemcy. Na życzenie najemcy: suwnica, winda towarowa, dowolny przydział mocy. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobry dojazd do autostrady S8. i AOW, w pobliżu 3 przystanki autobusowe. DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia. WARUNKI NAJMU: - czynsz efektywny: od 3,39 € netto/mkw. (w zależności od wielkości modułu i długości okresu najmu) - service charge: 8,25 PLN netto/mkw. (w tym ochrona, zarządzanie, itp.). - część biurowo - socjalna: 13,00 € netto/mkw. + service charge: 8,25 PLN netto/mkw. - media wg faktycznego zużycia. - okres najmu: do uzgodnienia, możliwe krótkie okresy najmu - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. - dostępność: Q2.2024 KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości | ___ The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations LOCATION: Magnice, municipality of Kobierzyce. Good access to the A4 motorway / S8 bypass. DESCRIPTION: Warehouse and production hall for rent with an area of 9329 sq m. + office unit 618 sqm. located in a modern logistics center. The hall can be adapted to the needs of the tenant. STANDARD: Clear height: 12m, column grid: 24x12m, docks or drive in doors. Heated hall, ventilation, anti-dust floor finishing, floor loading: 7T/sq m, natural light - skylights, smoke detectors, ESFR sprinkler instalation, smoke dampers. 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. Parking space for employees and guests. The hall can be adapted to the needs of the tenant. At the request of the tenant: crane, freight lift, any current power capacity. ADVANTAGES: Modern facility, very good access to the A4 and S8 motorways. 3 bus stops nearby. FOR WHOM? Logistics, warehouse, production, wholesale LEASE TERMS: - effective rent: from € 3,39 net/ sq m (depending on the module size and length of the rental period) - service charge: PLN 8,25 net/sq m (incl. security, management costs, etc.). - social and office space : € 13,00 net/sq m. + service charge: PLN 8,25 net/sq m. - utility costs according to meter readouts. - rental period: to be agreed, short rental periods possible - the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant. - availability: Q2.2024. CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)