Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Śródmieście, Mściwoja

LOKALE MODUŁOWE : powierzchnie do aranżacji. Stawka do uzgodnienia. Na wynajem  lokal handlowo-usługowy na parterze, narożny z dwoma nie zależnymi wejściami z zewnątrz, w nowoczesnym i reprezentacyjnym biurowcu w centrum Gdyni. Zaledwie kilka minut spacerkiem do Teatru Muzycznego, Przystani Marina, Centrum Handlowego Batory, licznych restauracji, pubów i kawiarni. W promieniu jednego kilometra znajdują się siedziby najważniejszych urzędów, instytucji finansowych, placówek edukacyjnych i służby zdrowia. Wysoki standard pomieszczeń będzie dostosowany do wszelkich potrzeb przyszłego najemcy (koszt aranżacji po stronie właściciela zgodnie ze standardem lokalu). Do lokalu dwa wejścia z klatek schodowych oraz dwóch wind osobowych (od strony klatki A oraz B).Dodatkowo winda towarowa do lokalu. Nasłonecznienie z trzech stron. Lokal  oddawany  w następującym standardzie:  Powierzchnia lokalu 170,91 m²;  Lokal narożny, niezależne 2 wejścia prosto z chodnika (od ul. 10 Lutego oraz ul. Mściwoja);  Duże witryny wzdłuż chodnika;  Posadzka typu gres na całej powierzchni lokalu;  Ściany w technologii G/K, malowane na biało;  Przyłącze instalacji elektrycznej 230 z licznikiem;  Przyłącze wodno-kanalizacyjne (WC);  Serwerownia;  Oświetlenie do aranżacji;  Lokal wykończony do własnej aranżacji;  Wentylacja mechaniczna wspólna dla całego budynku;  Serwis sprzątający części wspólne;  Ochrona obiektu 24/h;  Możliwość oznakowania lokalu Czynsz najmu: 17 EURO/m2 netto lub po przeliczniku wg NBP w PLN plus opłata eksploatacyjna 15 zł/m2 plus prąd i woda według licznika. Do wszystkich podanych kwot należy doliczyć VAT. Kaucja w zależności od okresu umowy. Preferowana umowa długoterminowa. Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowej za dodatkową opłatą 400zł/m-ce. Kilkupoziomowy budynek z recepcją, monitoringiem, 3 windami, nie zależnymi dwoma wejściami. Idealna propozycja dla siedziby firmy, centrum medycznego, gabinetów rehabilitacji, spedycyjnego itp. Istnieje możliwość wynajmu  poszczególnych lokali   na innych piętrach.  Zapraszam serdecznie na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.