Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa ok 46 m 2 na parterze w budynku handlowo usługowym w Wawrze . Lokal przy aptece , klinice medycznej , optyku , saloniku prasowym i sieciowym sklepie spożywczym . Zgoda na sklep z alkoholem typu winiarnia .Bez ciężkiej gastronomi typu kebeb, pizza . Obiekt przy przystanku autobusowym i ze swobodą parkowania . Wewnętrzne patio handlowo - usługowe , możliwość małej ekspozycji lub reklamy przy wejściu . Dobra propozycja na usługi typu gabinet dentystyczny , kosmetyka , fryzjer , serwis urządzeń elektrycznych , lub działalność handlową . Przy kawiarni , cukierni lub sushi możliwe wystawienie stolików przed lokalem w pasażu budynku . Mozliwość doprowadzenia wody do lokalu . (umywalka prysznic ) Sanitariaty w części wspólnej z innym Najemcami . Zaletą lokalizacji jest duży bezpłatny parking i dobre natężenie ruchu pieszego . Blisko ulicy Patriotów , w pobliżu stacji PKP Miedzeszyn ( Szybka Kolej Miejska - linia S 1) , przystanki komunikacji miejskiej , przy zjeździe z obwodnicy Warszawy . Szybki dojazd do Warszawy ; Centrum ( kolej ) i Ronda Wiatraczna ( autobus ) Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy , szkoła .Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością umieszczenia widocznego logo od ulicy Patriotów . Reprezentacyjny budynek , w całości przeznaczony pod działalność komercyjną .W obiekcie całodobowa recepcja . Dostęp 24 h , 7 dni w tygodniu . Całodobowa ochrona oraz monitoring .Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec , wykończenia w marmurze , doświetlenia dachowe . Nowoczesna winda z parkingu podziemnego . Ustawna powierzchnia w kształcie prostokąta , witryna , na podłodze terakota .Wysokość lokalu ponad 3 m . Aktualnie podzielona zabudową gips karton i składa się z gabinetu , zaplecza i toalety . Standard wykończenia ; klimatyzacja ,rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa . Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu , otwierane okna . Lokal widny , duża powierzchnia okien . Łącze światłowodowe , kilku operatorów . Dostępne pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej i toalety w części wspólnej . Dostępne miejsca postojowe na parkingu podziemnym lub na parkingu naziemnym . Czynsz Najmu 35 zł / m 2 netto . Opłaty eksploatacyjne 25 zł / m 2 netto . Wymagana kaucja . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)