Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Starowiślna

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowo-usługowy o łącznej powierzchni ok.191 m2 znajdujący się w kamienicy z XX wieku, która była objęta renowacją i remontem w 2016r. Nieruchomość składa się: parter H-3,10 m, pow.ok. 80 m2 (jedna sala na przestrzał kamienicy) i przyziemie – piwnice H-2,80 m, pow. ok. 111m2 (2 sale: jedna ok. 41m2 z dwoma oknami wychodzącymi na podwórze i druga ok. 70 m2 bez okien ), które można połączyć w jedną salę. Dwie duże witryny od strony ul. Starowiślnej, z których każda może stanowić osobne wejście do lokalu. Dwie łazienki (parter i przyziemie). Każda z łazienek składa się z pomieszczenia umywalni i pomieszczenia ubikacji (tzw. łazienki gastronomiczne). Drzwi dodatkowe na klatkę schodową na parterze ( antywłamaniowe). Stolarka okienna i drzwiowa wykonana z pełnego drewna mahoniowego .Szyby podwójnie zespolone.Wszystkie szyby antywłamaniowe P3+ .Dodatkowo kraty we wszystkich oknach wychodzących na podwórze .Wszystkie media , które są bardzo dobrze rozprowadzone po całym lokalu. Energia elektryczna – 230V i „siła”380V . Po kilkanaście punktów świetlnych (sufitowych i kinkiety naścienne) na każdym poziomie. Po kilkanaście gniazdek elektrycznych 230V na każdym poziomie oraz gniazda”siłowe” 380V. Instalacja wodno – kanalizacyjna ( niewidoczna dla oka ) umożliwia pobór i odprowadzenie wody w wielu miejscach lokalu. Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.Do lokalu doprowadzony dodatkowo osobny pion wentylacyjny ( rura stalowa fi 150 mm.) przez całą wysokość kamienicy . Doprowadzony jest gaz. Stan nieruchomości: Lokal w bardzo dobrym stanie. Istnieje możliwość własnej aranżacji za zgodą właściciela. Ogrzewanie elektryczne. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na ulicy Starowiślnej w kamienicy. Zlokalizowana jest od strony zadbanej, klimatycznej kamienicy. Koszty: 11,500 netto + VAT + opłaty na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej (ok.600zł/msc) + media wg zużycia   Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu podanym poniżej. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I : Kazimierz, Stare Miasto, Grzegórzki ul. Starowiślna 33 tel: 48 12 428 23 20 tel: 48 512 110 804 facebook: www.facebook.com/TecnocasaPoland