Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Prądnik Czerwony,

Lokal do wynajęcia o powierzchni 585 m2 znajduje się w Dzielnicy III Prądnik Czerwony w Krakowie. Nieruchomość usytuowana na parterze oraz pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z częścią usługową. Otoczenie budynku oświetlone i monitorowane. Lokal z przeszklonymi ścianami, wys. 3,1m, strop - żelbeton. Pomieszczenie 42,87m2 składa się z WC 2,77 m2, schody 16,41 m2, antresola 21,22 m2, pomieszczenie 52,27 m2 ,Korytarz 16,71 m2, pomieszczenie 194,25 m2, pomieszczenie 5,54 m2, korytarz 5,73 m2, WC 1,01 m2, drugie WC 1,44 m2 oraz z pomieszczenia biurowego, łazienki z prysznicem, oraz komunikacja. Lokal wyposażony w instalację klimatyzacyjną, kaloryfery aluminiowe , częściowo obudowane, stolarka okienna aluminiowa, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym, ogrzewanie i c.w.u. zasilane centralnie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Współczynnik obciążenia dla lokali usługowych to 6.5 KN/m2. Parking: brak strefy - możliwość parkowania na chodniku przed lokalami . Dodatkowo prowadzone są rozmowy ze wspólnotą w celu wydzielenia 6 nowych dedykowanych miejsc postojowych przed lokalem (istnieje możliwość wynajmu sąsiedniej działki od miasta lub os. prywatnej na dodatkowe 20 aut - warunki do ustalenia). Możliwość zakupu tego lokalu w cenie 3 600 000zł netto. Idealny na klinikę, gabinety lekarskie, siedzibę firmy. Zapraszam do oglądania. Konieczny Katarzyna tel. 600414067 lic 2240 Szembek nieruchomości ul. Grodzka 41 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo