Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Aleja Pokoju

Oferujemy lokal parterowy na parterze w nowoczesnym kompleksie biurowym Fabryczna Office Park. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w na parterze w kompleksie biurowym Fabryczna Office Park, ul. Aleja Pokoju 18, budynek B1 Inwestycja Fabryczna Office Park znajduje się w Śródmieściu, w pobliżu dwóch najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Krakowie - Ronda Mogilskiego oraz Ronda Grzegórzeckiego. W czasie 30-minutowego spaceru można dostać się do ścisłego centrum miasta, do Dworca Głównego lub na Rynek Główny. - w środku zespołu 6 budynków biurowych w centrum Krakowa, - prestiżowa przestrzeń w otoczeniu biurowców klasy A, - liczne udogodnienia: bistro, restauracje z ogródkami, minipark, dziedziniec itp. - bliskość licznych osiedli mieszkaniowych, - nowe biurowce, - dogodny dojazd autem oraz parking, OBIEKT NAJMU: - łączny metraż: ~60 m2, - zlokalizowany na parterze, - dwa niezależne wejścia, - szklane witryny na stronę patio, - lokal z klimatyzacją, ochroną, recepcją, - oddzielny magazyn / schowek - w całości wykończony i gotowy do najmu PROPONOWANE WARUNKI NAJMU: - cena: 16,5 euro/m2 + opłaty eksploatacyjne + media, - minimalny okres najmu 2 lata, - możliwe wakacje czynszowe, - 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, - start najmu: od już. Kwestia szczegółowych warunków najmu oraz rodzaju prowadzonej działalności do uzgodnienia z Wynajmującym. Szczegóły oferty: tel. 503-112-787 Dariusz Zieliński ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Gaz: brak Woda: tak - własna Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: centralne Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Położenie lokalu: ulica osiedlowa Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Min. okres naj. (mies.): 24 Opłaty w czynszu: ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Opł. ekspl. /m2: 18 Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 60 Rok budowy: 2022 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 60 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-293397 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ccnXXGtr4Kd ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński +48 503-112-787 darek.zielinski@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/