Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Podgórna - 107,89m²

RZESTRONNY APARTAMENT PREMIUM W SERCU POZNANIA - SAINT MARTIN RESIDENCES

Stare Miasto | 3 sypialnie | Dwa balkony 8,53 m² + 9,81 m² | Concierge, fitness, wellness | Opcja „pod klucz” lub stan deweloperski | 3-5 min spacerem do Starego Rynku i Starego Browaru

*****

ROZKŁAD:

* Salon z aneksem kuchennym 31,19 m²,
* hol 5,59 m²,
* korytarze 8,64 m² + 11,55 m²,
* toaleta 4,09 m²,
* garderoba 2,68 m²,
* łazienka 6,96 m²,
* sypialnie: 15,42 m² / 11,96 m² / 9,81 m².
* dwa balkony: 8,53 m² i 9,81 m².

Układ sprzyja prywatności i elastycznej aranżacji (gabinet, pokój dziecka, master z garderobą).


STANDARD:


* Stan deweloperski - 1 780 185,25 zł brutto (niższa cena, pełna swoboda aranżacji).
* Wykończenie pod klucz - 2 129 748,60 zł brutto (gotowe do zamieszkania/najmu, standard premium; możliwość współpracy z operatorem najmu).

Budynek premium: lobby z concierge, strefa fitness i wellness, podziemny parking, nowoczesna architektura i części wspólne o wysokim standardzie.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.


LOKALIZACJA:

Saint Martin Residences, ul. Podgórna 7 - serce Poznania. Zaledwie 150-300 m do Starego Rynku, Starego Browaru, Półwiejskiej, Andersii; w sąsiedztwie biura i centra biznesowe. Topowa lokalizacja pod najem korporacyjny i wygodne życie w centrum.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Status prawny: odrębna własność z KW.
* Zakup od dewelopera: 0% PCC, pełne odliczenie VAT; ochrona Ustawą Deweloperską i DFG.
* Termin realizacji: II kwartał 2026 r.
* Ogłoszenie zawiera realne zdjęcia części wspólnych i rzut - pozostałe ujęcia to wizualizacje.


Chętnie prześlę pełną dokumentację i umówię prezentację inwestycji - zapraszam do kontaktu.


——————————————

KONTAKT:

Barbara Nawrocka: tel. +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Barbara Nawrocka: tel. +48 5pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

SPACIOUS PREMIUM APARTMENT IN THE HEART OF POZNAN - SAINT MARTIN RESIDENCES

Old Town | 3 bedrooms | Two balconies 8.53 m² + 9.81 m² | Concierge, fitness, wellness | Turnkey or developer's finish option | 3-5 min walk to the Old Market Square and Stary Browar

*****

LAYOUT:

* Living room with kitchenette 31.19 m²,
* hall 5.59 m²,
* corridors 8.64 m² + 11.55 m²,
* toilet 4.09 m²,
* wardrobe 2.68 m²,
* bathroom 6.96 m²,
* bedrooms: 15.42 m² / 11.96 m² / 9.81 m².
* two balconies: 8.53 m² and 9.81 m².

The layout promotes privacy and flexible arrangement (study, children's room, master bedroom with wardrobe).


STANDARD:

Two purchase options:
* Developer's standard - PLN 1,780,185.25 gross (lower price, complete freedom of arrangement).
* Turnkey finish - PLN 2,129,748.60 gross (ready to move in/rent, premium standard; possibility of cooperation with a rental operator).

Premium building: lobby with concierge, fitness and wellness area, underground parking, modern architecture and high-standard common areas.

Possibility to purchase a parking space in the underground garage.


LOCATION:

Saint Martin Residences, ul. Podgórna 7 - the heart of Poznań. Only 150-300 m to the Old Market Square, Stary Browar, Półwiejska, Andersia; in the vicinity of offices and business centers. A prime location for corporate leasing and comfortable living in the city center.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Legal status: separate ownership with land and mortgage register.
* Purchase from developer: 0% civil law tax, full VAT deduction; protection under the Developer Act and DFG.
* Completion date: Q2 2026.
* The advertisement contains real photos of the common areas and a floor plan - the other images are visualizations.


I will be happy to send you the full documentation and arrange a presentation of the investment - please feel free to contact me.
Numer oferty: 807519
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Nawrocka