Luksusowe 3 sypialnie, balkony, centrum Poznania Poznań, Centrum, Podgórna - 108,12m²

RZESTRONNY APARTAMENT PREMIUM W SERCU POZNANIA 

Stare Miasto | Dwa balkony 8,53 m² + 9,81 m² | Concierge, fitness, wellness | Opcja „pod klucz” lub stan deweloperski | 3-5 min spacerem do Starego Rynku i Starego Browaru

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o funkcjonalnym i przemyślanym układzie, który sprzyja prywatności oraz daje szerokie możliwości elastycznej aranżacji (np. na gabinet, pokój dziecka czy sypialnię master z garderobą):

* Salon z aneksem kuchennym: 31,36 m² - jasne i przestronne serce domu,
* sypialnia 1: 15,42 m²,
* sypialnia 2: 11,96 m²,
* sypialnia 3: 9,81 m²,
* łazienka główna: 6,95 m²,
* toaleta gościnna: 4,09 m²,
* garderoba: 2,68 m²,
* komunikacja: hol (5,66 m²) oraz dwa korytarze (8,64 m² i 11,55 m²),
* balkony: dwa komfortowe balkony o powierzchniach 8,53 m² oraz 9,81 m².


STANDARD:

Apartament sprzedawany w standardzie deweloperskim z możliwością wykończenia „pod klucz”. Budynek to flagowa inwestycja premium oferująca najwyższy komfort:
* Części wspólne: Reprezentacyjne lobby z profesjonalną usługą concierge oraz nowoczesna architektura.
* Strefa relaksu: Ekskluzywna, prywatna strefa fitness i wellness dostępna dla mieszkańców.
* Bezpieczeństwo i wygoda: Monitorowany, podziemny parking hali garażowej.


LOKALIZACJA:

Serce Poznania. Zaledwie 150-300 m do Starego Rynku, Starego Browaru, Półwiejskiej, Andersii; w sąsiedztwie biura i centra biznesowe. Topowa lokalizacja pod najem korporacyjny i wygodne życie w centrum.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Status prawny: odrębna własność z KW.
* Zakup od dewelopera: 0% PCC, pełne odliczenie VAT; ochrona Ustawą Deweloperską i DFG.
* Termin realizacji: II kwartał 2026 r.
* Ogłoszenie zawiera realne zdjęcia części wspólnych i rzut - pozostałe ujęcia to wizualizacje.


Chętnie prześlę pełną dokumentację i umówię prezentację inwestycji - zapraszam do kontaktu.


——————————————

KONTAKT:

Barbara Nawrocka: tel. +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Barbara Nawrocka: tel. +48 5pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

SPACIOUS PREMIUM APARTMENT IN THE HEART OF POZNAN - SAINT MARTIN RESIDENCES

Old Town | 3 bedrooms | Two balconies 8.53 m² + 9.81 m² | Concierge, fitness, wellness | Turnkey or developer's finish option | 3-5 min walk to the Old Market Square and Stary Browar

*****

LAYOUT:

* Living room with kitchenette 31.19 m²,
* hall 5.59 m²,
* corridors 8.64 m² + 11.55 m²,
* toilet 4.09 m²,
* wardrobe 2.68 m²,
* bathroom 6.96 m²,
* bedrooms: 15.42 m² / 11.96 m² / 9.81 m².
* two balconies: 8.53 m² and 9.81 m².

The layout promotes privacy and flexible arrangement (study, children's room, master bedroom with wardrobe).


STANDARD:

Two purchase options:
* Developer's standard - PLN 1,780,185.25 gross (lower price, complete freedom of arrangement).
* Turnkey finish - PLN 2,129,748.60 gross (ready to move in/rent, premium standard; possibility of cooperation with a rental operator).

Premium building: lobby with concierge, fitness and wellness area, underground parking, modern architecture and high-standard common areas.

Possibility to purchase a parking space in the underground garage.


LOCATION:

Saint Martin Residences, ul. Podgórna 7 - the heart of Poznań. Only 150-300 m to the Old Market Square, Stary Browar, Półwiejska, Andersia; in the vicinity of offices and business centers. A prime location for corporate leasing and comfortable living in the city center.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Legal status: separate ownership with land and mortgage register.
* Purchase from developer: 0% civil law tax, full VAT deduction; protection under the Developer Act and DFG.
* Completion date: Q2 2026.
* The advertisement contains real photos of the common areas and a floor plan - the other images are visualizations.


I will be happy to send you the full documentation and arrange a presentation of the investment - please feel free to contact me.
Numer oferty: 807519
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Nawrocka