Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Foksal

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal usługowy w nowo powstałej inwestycji przy ul. Foksal. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal  ma powierzchnię 146,88 m2,w którym znajdziemy  reprezentacyjne i jasne pomieszczenia, unikatowe, ponad stuletnie polichromie, miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Minimalny okres najmu - 5 lat. Gotowy do odbioru lokal usługowy na wynajem do użytku komercyjnego lub pod biuro znajduje się na parterze prestiżowej kamienicy. Doskonale sprawdzi się jako miejsce na kancelarię, ekskluzywny butik, showroom, czy oddział private banking. Wysokie na ponad 3,5 m wnętrza podzielone zostały na dwie strefy - formalną i prywatną. W części formalnej lokalu znajdziemy duże, przestronne i niezwykle eleganckie przestrzenie, w których zachowały się bogate zdobienia historyczne, takie jak sztukaterie czy parkiety charakterystyczne dla architektury z przełomu XIX i XX wieku. Na prawo od wejścia znajdziemy największy w całym lokalu pokój biurowy o powierzchni 30,5 m2 oraz salę konferencyjną (23 m2) - okna obu tych pomieszczeń wychodzą na północną stronę z kameralną ulicą Foksal. W strefie tej znajdziemy również drugi, mniejszy pokój biurowy, niewielką kuchnię oraz serce lokalu - recepcję (24 m2). Sufit tego najbardziej reprezentacyjnego w lokalu wnętrza zdobi unikatowa, ponad stuletnia polichromia wzbogacona pięknie rzeźbionymi sztukateriami. Dopełnieniem wystroju jest zabytkowy piec kaflowy - odrestaurowany i przeniesiony tu z jednego z apartamentów. Z recepcji przechodzimy do drugiej, prywatnej części lokalu, gdzie znajdują się pomieszczenia socjalne z toaletą oraz dwa pokoje biurowe o powierzchniach 12,5 m2 i 18 m2, których okna wychodzą na bardzo ciche, otwarte patio kamienicy Foksal 13. Wejście do lokalu wiedzie przez bramę główną kamienicy i znajduje się w jej frontowej klatce schodowej z pieczołowicie odtworzoną oryginalną polichromią sufitową i ścienną, marmurowymi schodami, ręcznie kutymi balustradami oraz imponującą stolarką dwuskrzydłowych drzwi. Na parterze klatki schodowej znajdziemy znaki dawnych czasów - odnowiony piec kaflowy, pięknie zdobioną wnękę ścienną, czy konsole przysufitowe. Te wszystkie detale z pewnością zachwycą przyszłych klientów lokalu usługowego. Udogodnieniem będzie przynależące do lokalu miejsce parkingowe na jednej z podziemnych kondygnacji budynku. Miejsce postojowe płatne dodatkowo 90 000 zł. Podane ceny są cenami brutto. KOMUNIKACJA I OKOLICA Nieodzownym atutem jest dogodna lokalizacja na Śródmieściu, która umożliwi sprawny dojazd w pozostałe części miasta samochodem lub dzięki dostępnej bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji publicznej. Znajdują się tu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, a także stacja drugiej linii metra Nowy Świat-Uniwersytet. Zaletą jest także znajdujący się w pobliżu bogaty wybór restauracji, kawiarni oraz placówek bankowych.  W NASZEJ OPINII Oferowany lokal idealne nadaje się na kancelarię, oddział private banking lub prestiżowy sklep w centrum stolicy. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy! EN We are pleased to present a unique service premises in the newly created investment at ul. Foksal. PROPERTY PARAMETERS The restaurant has an area of ​​146.5 m2, in which we can find representative and bright rooms, unique, over a hundred-year-old polychromes, a parking space in the underground garage. Minimum rental period - 5 years. A ready-to-pick-up service premises for commercial or office use is located on the ground floor of a prestigious tenement house. It will be a perfect place for an office, an exclusive boutique, showroom or private banking branch. The 3.5 m high interiors have been divided into two zones - formal and private. In the formal part of the restaurant you will find large, spacious and extremely elegant spaces with rich historical decorations, such as stucco or parquet floors characteristic of architecture from the turn of the 19th and 20th centuries. To the right of the entrance you will find the largest office room in the entire premises with an area of ​​30.5 m2 and a conference room (23 m2) - the windows of both rooms face the north side with the intimate Foksal street. In this zone you will also find a second, smaller office room, a small kitchen and the heart of the premises - the reception (24 m2). The ceiling of this most representative interior is decorated with a unique, over a hundred-year-old polychrome enriched with beautifully carved stuccoes. The decor is complemented by a historic tiled stove - restored and moved here from one of the apartments. From the reception desk, we go to the second, private part of the premises, where there are social rooms with a toilet and two office rooms with an area of ​​12.5 m2 and 18 m2, whose windows overlook a very quiet, open patio of the Foksal 13 tenement house. The entrance to the premises leads through the gate the main tenement house and it is located in its front staircase with the original ceiling and wall polychrome carefully recreated, marble stairs, hand-forged balustrades and impressive woodwork of double-leaf doors. On the ground floor of the staircase, we can find signs of old times - a renovated tiled stove, a beautifully decorated wall recess or ceiling consoles. All these details will surely delight future customers of the service premises. A convenience will be the parking space belonging to the premises on one of the underground floors of the building (90 000 zł). The given prices are gross prices. COMMUNICATION AND SURROUNDINGS An indispensable advantage is a convenient location in the city center, which will enable efficient access to other parts of the city by car or thanks to the direct public transport available. There are numerous bus and tram stops here, as well as the Nowy Świat-Uniwersytet metro station. Another advantage is the nearby wide selection of restaurants, cafes and bank branches. IN OUR OPINION The offered premises are ideal for an office, private banking branch or a prestigious shop in the center of the capital. Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!The given prices are gross prices.