Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Bronowice, Balicka

Tylko u nas - na sprzedaż - fenomenalnie usytuowany, dwupoziomowy lokal użytkowy: * Bronowice - osiedle Widok, * tuż obok pętli tramwajowej, * w ruchliwym ciągu handlowym, * dwustronny, z witryną od strony pętli i miejscem na szyld / neon od ulicy. Nieruchomość mieści się przy ulicy Balickiej, w uczęszczanym pasażu handlowym, wybudowanym w 1996 roku. ROZKŁAD LOKALU * Poziom I: pomieszczenie handlowo-usługowe (25 m2) + taras (6,4 m2) * Poddasze: łazienka z WC + 3 pomieszczenia biurowe / magazynowe (28 m2 pow. użytkowej, ale ponad 60 m2 "po podłodze") Lokal jest aktualnie pusty i wymaga adaptacji do własnych potrzeb oraz celów. Najważniejsze parametry: - wysokość pierwszego poziomu: 3,00 m - wysokość poddasza: 2,16 m - ogrzewanie: elektryczne piece akumulacyjne Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń, grunt wykupiony na własność. Doskonały lokal pod handel i usługi, z zapleczem biurowo-magazynowym! Cena: 399.000 zł - do rozsądnej negocjacji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!! Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko +48 507 668 087 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: obiekt handlowy Dozór budynku: możliwy Dojazd: asfalt Ogrzewanie: elektryczne Internet: TAK Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus Winda: NIE Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, osiedle Usytuowanie: dwustronne Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Opis miejsc parking.: parking wzdłuż ulicy Położenie lokalu: pasaż handlowy Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: terakota Opłaty wg liczników: woda, prąd Stan lokalu: do adaptacji Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 35 Rok budowy: 1996 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 25 Pow. zaplecza [m2]: 28 Miejsce na reklamę: na witrynie Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-294057 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=R87zB8eQQ7e ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Pudełko +48 507-668-087 ola2@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)