Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe,

*** POLECAM *** Okolica Rondo Wiatraczna ul. Igańska. Mieszkanie 52m2 - 3 pokojowe z loggią i balkonem francuskim. Metraż pomieszczeń: salon ok. 20 m - z aneksem kuchennym (można w ciągu 48 godzin postawić ściankę z drzwiami całkowicie oddzielającą duży pokój i kuchnię), pokój - 12,5 m, pokój / sypialnia ok. 9 m, łazienka z WC, prysznicem i wanną z parawanem - ok 5,5 m, przedpokój ok. 5 m, loggia 7 m. WYSOKI STANDARD + ENERGOOSZCZĘDNE WYPOSAŻENIE - OŚWIETLENIE I SPRZĘTY "EKO" z panoramicznym widokiem - bardzo słoneczne, ciche i bezpieczne. Zamknięta na 2 domofony (dolny i górny) monitorowana klatka schodowa zapewnia ciszę, komfort i całodobowy spokój. Duży balkon z widokiem na ścisłe Centrum, mieszkanie doskonale doświetlone i komfortowe termicznie, ekspozycja : południowy - zachód. Błyskawiczny dojazd do wszystkich dzielnic. Trwają odwierty pod nową stację METRO WIATRACZNA (350 m od budynku). Grunt pod budynkiem w trakcie regulacji - możliwy zakup za gotówkę lub pod hipotekę innej nieruchomości. 8 piętro w bloku mieszkalnym z 3 nowoczesnymi monitorowanymi windami - w tym towarową, budynek zbudowany w 1984 roku w technologii "Rama H, ściany działowe z czerwonej cegły. W najbliższych miejsiącach przewidziany remont klatki schodowej oraz malowanie elewacji, która jest już po termomodernizacji. Doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym do ścisłego Centrum oraz do Metra Politechnika ok.10 min.(nawet w godzinach szczytu): - tramwaje : 3, 6, 9, 22, 24, 26. - autobusy : 123, 125, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 520, 521, 523, 720, 722 i in.) - SKM, KM : "Warszawa Olszynka Grochowska". Dostępność i bliskość (w odległości 200 m) : przedszkoli, szkół, placów zabaw, przychodni NFZ, sklepów 24 H oraz wszechstronnego bazarku z tradycją "Eko" dostawców 300 m od budynku. Kompletne - nowoczesne i energooszczędne wyposażenie RTV - AGD: Kuchnia indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem, pralka, 2 telewizory 42" i 32 calowy (ew. dodatkowy trzeci TV 42" na wyposażeniu). Każdy pokój ma odrębne gniazda RTV i Internetu oraz wyposażony jest w łóżko/sofę - 2 osobowe. Kuchnia wyposażona w przybory. Piwnica (b.wysoka) o powierzchni ok. 5 m2. (która powstała z przeznaczeniem na schron nuklearny). Miejsca postojowe możliwe do wynajęcia na parkingu strzeżonym przy budynku w niskim abonamencie, lub ogólnodostępny, powiększony parking osiedlowy. Niski czynsz administracyjny ok. 740 zł - z zaliczkami. Wszystkie liczniki na klatce, a wodomierze odczytywane satelitarnie. ( właściciel posiada umowę na najniższą stawkę cenową / kWh, którą można przepisać cesją ). TV / internet : ok. 50 zł (w budynku 5 różnych operatorów, także atrakcyjni cenowo), można także korzystać z bezpłatnej telewizji naziemnej, której gniazdo znajduje się w salonie. Opis budynku : monitorowany całodobowo - wraz z 3 windami (+towarowa). 2 domofon górny, zamykajacy 8 piętro gwarantuje poczucie spokoju oraz intymności. Pod blokiem mikro-park z fontanną i placem zabaw. Opis najbliższej okolicy : Tereny rekreacyjne - basen, fitness, kino, obiekt sportowy, park, teatr. Sąd Okręgowy dla Warszawy Pragi, C.H. Promenada, Ogródki jordanowskie, źródło wody oligoceńskiej.Punkty usługowe w pobliżu: apteki, banki, sklepy 24 H, przychodnia specjalistyczna, Galeria Rondo Wiatraczna, żłobki, szkoły i przedszkola, fryzjer, salon kosmetyczny, pralnia, szpital, restauracja, obok weterynarz, obok przychodnie NFZ. Dostępne media w budynku : Orange, UPC, Vectra, Netia, Play, TV naziemna i satelitarne. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA POKAZ NIERUCHOMOŚCI TEL.575 777 596 emaila: andrychowicznieruchomosci.ela@gmail.com Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości