Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Przaśna

Na sprzedaż eleganckie, zaprojektowane przez architekta, bardzo dobrze wykończone i dwustronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 mkw. zlokalizowane w nowoczesnym budynku z 2016 roku na Tarchominie nieopodal Galerii Północnej. Budynek kameralny, z windą, garażem podziemnym, monitoringiem i patio. Ekspozycja okien za zachód i wschód. Mieszkanie dwustronne, z dużymi oknami, od strony salonu i kuchni posiada wyjście na bardzo dużą loggię (10,33 mkw.), a od sypialni i pokoju na równie duży balkon (10,59 mkw.). Bardzo dobra ekspozycja okien zapewnia odpowiednią cyrkulację powietrza w lecie, mieszkanie się nie przegrzewa i można je bez problemu przewietrzyć. Nieruchomość wyjątkowo przestronna i komfortowa, ze zmienionym układem ścian i pomieszczeń względem pierwotnego układu dewelopera. Wszystkie zmiany zaprojektowane przez doświadczonego architekta miały na celu dostosowanie wnętrze, aby było maksymalnie funkcjonalne. Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, szerokiego przedpokoju, dwóch łazienek (jedna prawie 7 mkw.), bardzo dużej sypialni z wydzieloną przestrzenią do pracy (w przyszłości można zaplanować tam np. dodatkową część na garderobę) oraz sporego pokoju dziecięcego. W ramach prac stolarskich wykonano wszystkie zabudowy pod wymiar, całą kuchnię (trwałe mechanizmy BLUM), ściankę telewizyjną, drzwi zrobione na zamówienie, siedzisko z obiciem w przedpokoju, szafkę wiszącą w łazience głównej i szafy w pokojach oraz przedpokoju, dodatkowo funkcjonalne zabudowy w łazienkach nad geberitami. Do wykończenia łazienek użyto bardzo dobrych materiałów m.in. na podłodze w łazience głównej znajduje się gres znanej polskiej marki Tubądzin Zień, na ścianie i pod prysznicem włoski gres Castelvetro, umywalka nablatowa Vitra, bateria prysznicowa z deszczownicą Hansa, bateria umywalkowa Omnires, sufit napinany transparentny z podświetleniem LED, duże lustro ze schowaną zabudową szafek i podświetleniem nastrojowym. W łazience mniejszej również włoski gres Ricchetti, hiszpańska płyta 3D Saloni Vantage, umywalka i miska wc marki Rocca, armatura umywalki Hansgrohe. W salonie wiele jakościowych elementów wykończenia, lampa salonowa znanej polskiej producentki Kosicka Design, oświetlenie sufitowe firmy Azzardo, sufit napinany rozciągnięty na suficie z efektem lustra. Na podłodze znajduje się dobry jakościowo, zadbany i wysokoodporny na ścieranie panel, na ścianie dodatkowa zabudowa wykonana z betonu, wszędzie parapety z konglomeratu. Całość uzupełnia oświetlenie sufitowe nastrojowe sterowane strefowo. Kuchnia w pełni wyposażona, sprzęty znanych i markowych firm jak zmywarka Siemens, piekarnik Bosch, lodówka, okap Teka, bateria Deante, zlewozmywak Blanco, funkcjonalne wysuwane rozwiązania na kosz i szuflady. Budynek nowoczesny i zadbany, tylko 4 piętra z estetycznym patio. Teren jest ogrodzony i monitorowany. Winda zjeżdża bezpośrednio do hali garażowej. Samo mieszkanie znajduje się w odległości kilkunastu kroków od windy i klatki schodowej, dzięki czemu do wnętrza nie dobiegają żadne potencjalne hałasy z zewnątrz. Co warte podkreślenia względem innych obecnych inwestycji, na patio wyznaczonych jest kilka miejsc parkingowych do zaparkowania samochodu dla gości, możliwość wjazdu tylko po zdalnym otwarciu bramy przez właściciela. Na patio znajduje się również mini placyk zabaw, zamknięty i bezpieczny, gdzie dzieci mogą być pod stałym widokiem rodziców . W okolicy dostępne liczne sklepy mniejsze i większe (Lidl, Biedronka, Carrefour, Żabka), w odległości 1 km Galeria Północna ze wszystkimi sklepami, całą strefą usługową, kawiarnie, apteki, piekarnie, salony fryzjerskie, bankomaty, sklepy z elektroniką, drogerie Rossmann, siłownia itd. Na dachu galerii strefa wypoczynkowa ogrodu z zielenią, placami zabaw, ławkami, tężnią solankową, artystyczne murale, koło wodne itd. Po drugiej stronie Wisły w odległości 4,5 km kolejna duża i nowa Galeria Młociny, w której znajdują następne sklepy, strefa restauracji, Multikino, kręgielnia, siłownia itd. Na dachu także zagospodarowano zieloną strefę ogrodu wraz z restauracjami. Rozbudowana oferta gastronomiczna okolicy, restauracje włoskie, czeskie, sushi, owoce morza, kuchnia tradycyjna itd. Blisko do całej strefy gastronomicznej w Galerii Północnej lub Galerii Młociny. Wszystkie inne potrzebne punkty, jak drukarnie, paczkomaty, kluby fitness, Urząd Dzielnicy w zasięgu 2/3 km. Dla najmłodszych rozbudowana infrastruktura naukowa, żłobki, przedszkola, nieopodal szkoła języka angielskiego, dalej liczne boiska czy place zabaw. Bardzo dużo terenów zielonych wokoło jak chociażby Park Picassa, Park Henrykowski, plaża miejska przy Wiśle, Kampinoska Dolina Wisły, Park Młociński, Las Bielański, Dęby Młocińskie, trasy rowerowe wzdłuż Wisły. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia też możliwość weekendowych wycieczek. Dogodna komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Warszawy dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. Szybki dojazd tramwajem linii nr 2 w zaledwie 7 minut (3 przystanki) do stacji metra M1 Młociny, skąd w kilkanaście minut można dotrzeć do samego centrum Warszawy. Tramwaj odjeżdża regularnie w odstępach czasowych co kilka minut. Dodatkowo obok przystanków tramwajowych odjeżdża alternatywnie autobus linii 511 również dojeżdżający w kilka minut do stacji metra M1 na Młocinach. Kolejna linia autobusowa 518 z przystankiem zlokalizowanym tylko 300m od inwestycji zapewnia bezpośredni dojazd do samego centrum Warszawy w czasie ok. 30/35 minut. Bardzo dobry wyjazd samochodem na ul. Modlińską skąd w łatwy sposób można wjechać na trasę S8, a dalej na Wisłostradę i dotrzeć do centrum, na Wolę lub w inne części Warszawy. Komfortowy wyjazd również w kierunku Gdańska na trasę S7. Czynsz administracyjny w kwocie 850 zł (przy zamieszkującej 4-osobowej rodzinie). Do mieszkania przynależy duże i szerokie miejsce parkingowe, znajduje się w zadbanej hali garażowej bezpośrednio pod budynkiem na poziomie -1. Miejsce usytuowane blisko klatki i windy, wyjątkowo wygodne parkowanie z uwagi na szerokość oraz brak sąsiedniego miejsca z jednej strony. Tylko dwa tak duże miejsca parkingowe w całej hali garażowej. Pełna własność z księgą wieczystą. Można kredytować zakup. Jeśli szukasz nieruchomości wyjątkowo zadbanej, od podstaw rozplanowanej, na wygodnym metrażu, w nowym budynku, z niskim czynszem, dwustronną ekspozycją okien i wieloma innymi zaletami, zapraszam serdecznie do kontaktu. Tomasz Kruk VERE Estate Doradca ds. nieruchomości Tel. 518 507 725 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)