Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec, Emaus

DWUPOZIOMOWE W STANIE DEWELOPERSKIM - 5 POKOI - W BUDYNKU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, W OTOCZENIU DOMÓW JEDNORODZINNYCH - NA WOLI JUSTOWSKIEJ Kupujący nie płaci 2% podatku PCC * MIESZKANIE - usytuowane na I i II poziomie budynku w zabudowie bliźniaczej, wybudowanym w 2022 roku. * BUDYNEK - z pozwoleniem na użytkowanie, z drogą dojazdową oraz wszelkimi niezbędnymi mediami: woda, gaz, prąd, kanalizacja miejska. * LOKALIZACJA - okolice ul. Ludwika Węgierskiego, - otoczenie domów jednorodzinnych, okolice Rudawy, w dalszej odległości, w okolicy, znajdują się: Park Decjusza, Kopiec Kościuszki, ZOO, Las Wolski, Bulwary Rudawy z ścieżkami do spacerowania, - komunikacja miejska: autobus przy ul. Królowej Jadwigi - 4 min pieszo, tramwaj pętla Cichy Kącik - 7 min pieszo. * UKŁAD POMIESZCZEŃ W skład mieszkania o powierzchni 103,42 m2 /po podłodze 118.72 m2/ wchodzą następujące pomieszczenia: /rzut mieszkania znajduje się w galerii zdjęć/ 1. POZIOM I /PIĘTRO I/: - Pokój z aneksem kuchennym 20.64 m2 - Pokój - 11.12 m2 - Pokój - 12.00 m2 - Przedpokój - 5.31 m2 - Łazienka - 3,5 m2 - Przedpokój - 5.60 m2 2. PIĘTRO II /PODDASZE/: - Pokój - 12.98 m2 -/19.3 m2 po podłodze/ - Pokój - 16.4m2 -/23 m2 po podłodze/ - Przedpokój - 8 m2, - Łazienka - 6.62 m2 -/10m2 po podłodze/. ** STANDARD wykończenia budynku: 1. Ściany murowane – pustaki Porotherm Wieneberger. 2. Ocieplenie - styropian grafitowy fasada gr.15 cm lambda 0,032 W/m*K producent Arsanit /wełna mineralna. 3. Stropy żelbetowe wylewane. 4. Dach pokryty dachówką ceramiczną Brass, z miejscem na panele fotowoltaiczne. 5. Okna trzyszybowe + rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach w apartamencie - sterowane elektrycznie. 6. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - firmy "Gerda" model NTT75 RC2 7. Drzwi wejściowe do mieszkania - antywłamaniowe "Gerda" Comfort 60. 8. Centralne ogrzewanie i ciepła woda - – piec dwufunkcyjny gazowy, energooszczędny z firmy Dietrich. 9. Zainstalowane dodatkowo: zestawy antenowe – RTV, SAT i DVBT. ** LOKALIZACJA: Dzielnica jest niebywale spokojna, w pobliżu piękny Park Decjusza z bogato rozwiniętym placem zabaw dla dzieci, a za nim w odległości kilku minut spacerem Las Wolski - z uroczymi alejkami spacerowymi i rowerowymi. Dojazd do głównych części miasta zajmie kilkanaście minut samochodem: - Rynek Główny, czy Galeria Krakowska - 8,5 km /14min/, lotnisko Balice 6 km, bardzo dobry dojazd do autostrady A4, oraz do Alei Trzech Wieszczów. ** INFRASTRUKTURA HANDLOWO USŁUGOWA - w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoła i przedszkole ** KOMUNIKACJA - autobus przy ul. Królowej Jadwigi - 4 min pieszo, tramwaj pętla Cichy Kącik - 7 min pieszo Polecam i zapraszam na prezentację. STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW EWA STOLARZ tel.: 602 802 005 | email: ewa@studionieruchomości.eu | nr licencji zawodowej: 24500 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)