Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Odkryta

Biuro sprzedaży nieruchomości Place4You ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Odkrytej 1 w Białołęce tuż obok wału wiślanego. Jeśli szukasz mieszkania do szybkiego wprowadzenia się, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 4-piętrowego budynku z bardzo dużą windą wybudowanego w 2008 roku. Według Księgi Wieczystej mieszkanie posiada 49,6 m2 powierzchni. W praktyce mieszkanie ma powierzchnię wynoszącą 50,6 m2, na którą składają się: - salon 16,3 m2 z balkonem, - garderoba 3,4 m2 - kuchnia 9 m2, - sypialnia 11,2 m2, - łazienka 4,4 m2, - przedpokój 6,3 m2. Do mieszkania dodatkowo przynależy komórka lokatorska 2,5 m2  nr 61 (15.000 zł) oraz naziemne miejsce postojowe nr 3 (20.000 zł). Mieszkanie idealnie spełni również funkcję inwestycyjną. Dwa oddzielne i oddalone od siebie pokoje umożliwiają wynajem nieruchomości na dwa sposoby - jako całość albo na pokoje. Osiedle jest ogrodzone, strzeżone i całodobowo monitorowane. Z tyłu znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz furtka stanowiąca bezpośrednie wyjście na wał wiślany. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Lokal jest wysoki - pomieszczenia mają wysokość 2,61 m. Wszystkie okna wychodzą na północ. Mieszkanie jest gotowe do szybkiego wprowadzenia się bez większych nakładów finansowych. Sprzedawane jest z kompletem sprawnego sprzętu AGD (oprócz pralki). Istnieje możliwość zakupu wraz z meblami. W salonie zamontowana jest klimatyzacja z funkcją chłodzenia oraz ogrzewania. Na podłodze znajduje się deska barlinecka. W planach wspólnoty jest budowa magazynowania deszczówki oraz założenie fotowoltaiki w ramach funduszu remontowego.     LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w miejscu gdzie wszystko, co potrzebne znajduje się na wyciągnięcie ręki: - sklepy spożywcze: Biedronka (200m , 3 min pieszo), Lidl (270m, 3 min pieszo), oprócz nich w okolicy znajdują się Żabki oraz Immedio, - apteka (150m, 2 min pieszo), - oprócz powyższych kwiaciarnia, restauracje i bary. Młode rodziny docenią bliskość placówek opiekuńczych i oświatowych: - żłobki i przedszkola: m.in. Krasnoludki, Magiczny Świat Dziecka, Kajtusie, Ciepełko, - szkoły podstawowe: SP nr 344, ruszyła również budowa nowej szkoły przy ul. Świderskiej - planowany czas oddania do użytku to 2024 rok. Osoby aktywne docenią bliskość wału wiślanego, licznych ścieżek rowerowych i terenów zielonych idealnych na spacery. Komunikacja miejska: W ok. 6 min pieszo (~500m) dotrzeć można do najbliższego przystanku tramwajowego przy ul. Światowida, skąd odjeżdżają tramwaje linii 2 i 17 jadące w stronę Metro Młociny (15 min jazdy) i PKP Służewiec. Tuż obok osiedla znajduje się również przystanek autobusowy obsługujący linie 516 i 518, jadące w stronę centrum Warszawy oraz Żerania FSO. STAN PRAWNY I OPŁATY Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (dział III bez roszczeń). Czynsz administracyjny wynosi 591 zł. To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna zarówno dla młodych rodzin, studentów czy osób starszych. Brzmi dobrze? - Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia! (Fluent English language presentation or phone conversation also available).