Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań,

Klimatyczne 2 pok. 39,56 m2 w kamienicy z 1950 roku, Stare Miasto Poznań. Mieszkanie położone jest na 5 piętrze 5 piętrowej kamienicy w centrum Poznania.. W skład mieszkania wchodzą: - jasny i przytulny salon połączony z aneksem kuchennym, - elegancki i funkcjonalny aneks kuchenny, umeblowany i wyposażony, - pierwszy pokój z dużym łóżkiem, - drugi pokój - sypialnia, - elegancka łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą, - przedpokój. Kuchnia w pełni urządzona / zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna. Meble wykonane zostały na zamówienie. W przedpokoju oraz łazience zamontowane maty podgrzewające elektryczne. W sypialni duża szafa w zabudowie. W całym mieszkaniu na podłodze deska barlinecka. Ogrzewanie w czynszu, podgrzewanie wody z bojlera elektrycznego. W kamienicy aktualnie trwają prace remontowe/ została wymieniona cała instalacja elektryczna, planowane jest także podłączenie kamienicy do cieplika miejskiego/ zniknie więc bojler elektryczny z łazienki. Ogrzewanie z pieca własnego kamienicy- również planowane przyłączenie do sieci miejskiej. Aktualnie w kamienicy przeprowadzany jest remont klatki schodowej a kolejnymi etapami będzie renowacja elewacji oraz bramy wejściowej do budynku. Wykonany został również remont instalacji elektrycznej oraz kanalizacji. SUPER LOKALIZACJA ! - budynek jest bardzo korzystnie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, - Stare Miasto (5 minut spacerem) - Bulwary Warciane (9 minut spacerem) - bliskość terenów zielonych - Plaża Miejska, - Przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem) - bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta. - parkowanie aut - istnieje możliwość parkowania aut bezpośrednio przy ulicy Garbary, a dodatkowo w odległości około 50 m znajduje się wielopoziomowy parking w budynku "Biurowiec za bramką" świadczący usługi parkowania. Kamienica Good Mood Garbary - Poznaj inwestycję ! Inwestycja Garbary to 18 lokalowy budynek, w którym znajduje się 16 mieszkań i 2 lokale użytkowe. Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom - przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia i siłownia. W ofercie są dostępne lokale jednopokojowe i dwupokojowe, o powierzchni od 24 do 47 m2. Budynek będzie posiadał ochronę i kontrolę dostępu, a w jego wnętrzu oraz częściach wspólnych inwestycji zaplanowano wystrój w nowoczesnej stylizacji. INFORMACJE TECHNICZNE: - kamienica wykonana w technologii tradycyjnej o układzie konstrukcyjnym poprzecznym, - ławy fundamentowe, ściany piwnic, ściany nadziemia, stropy nad parterem - z cegły ceramicznej pełnej, - stropy wszystkich kondygnacji - betonowe, - klatka schodowa konstrukcji ogniotrwałej, betonowa, - dach po remoncie, - okna wymienione, - monitoring, - całkowity remont dachu, - ocieplenie elewacji bocznej, - nowa instalacja elektryczna wraz z przeniesieniem instalacji w jedno miejsce (parter), - nowa sieć światłowodowa, - wymienione zasilanie główne prądu, - w kamienicy zostały wymienione piony kanalizacyjne i jest przygotowane podłączenie do cieplika miejskiego, - klatka schodowa aktualnie w trakcie remontu. Inwestycja w trakcie realizacji. Mieszkanie idealne pod inwestycje - wynajem ze względu na położenie mieszkania oraz zupełnie niezależne dwa pokoje. Cena: 499.000 zł. Czynsz administracyjny (centralne ogrzewanie, śmieci, zimna woda) ok. 450 zł/mc. Instalacja telefoniczna, tv oraz światłowód. Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: 518557044 Jesteś zainteresowany kredytem- pytaj -to nic nie kosztuje!!! W przypadku zakupu inwestycyjnego nasze biuro nieruchomości może podjąć się na preferencyjnych warunkach obsługą i zarządzaniem tą nieruchomością . Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.