Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, Stępkarska

Drodzy Państwo, Z ogromną przyjemnością oferujemy do zakupu unikatową nieruchomość jaką jest posiadany przez nas 2 pokojowy lokal, usytuowany w samym centrum Gdańska, w budynku położonym w I linii zabudowy nad Motławą na styku starego i młodego miasta. Idealnie spełni się zarówno jako stałe miejsce do zamieszkania, jak i drugi dom dla osób spoza trójmiasta czy też w formule wynajmu długo lub krótkoterminowego, zapewniając dodatkowe źródło dochodu i pewną ochronę kapitału. Nieruchomość mieści się na II piętrze budynku - apartamentowca Chlebova, powstałego w 2021 roku w miejscu historycznej fabryki – piekarni Germania. Do lokalu przynależy loggia o powierzchni ok. 4m2, z której, podobnie jak z okien sypialni widzimy Motławę i przepływające po niej statki. 5 minut spacerem wzdłuż nabrzeża dzieli nas od granicy Starego Miasta, podobnie szybko możemy dojść do nowego, największego w Gdańsku Foodhall’u – Montownia, mijając po drodze Muzeum II Wojny Światowej. Europejskie Centrum Solidarności, Filharmonia Gdańska i Dworzec Główny to pieszy dystans 15-20 min. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym na wyłączny użytek właściciela, stąd dostaniecie się Państwo na piętra budynku aż 4 cichobieżnymi windami. Na powierzchni 36 m2 staraliśmy się w najlepszy możliwy sposób zaprojektować w nowoczesnym stylu funkcjonalną i elegancką przestrzeń, wykorzystując przy tym wysokiej jakości materiały. Drewniane podłoga ułożona w „jodełkę” oraz wysokie, sięgające sufitu, loftowe, przeszklone drzwi z dwóch stron do sypialni nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Meble kuchenne, łazienkowe, szafy i zabudowa łóżka w sypialni zostały wykonane na indywidualne zamówienie. Sprzęt agd w kuchni włoskiej marki SMEG, blaty kuchenne z materiału Technistone, armatura Villeroy & Boch, baterie Hans Grohe. Bardzo komfortowe łóżko w sypialni szerokości 160 cm oraz wygodna, nowoczesna, rozkładana sofa zapewnią możliwość akomodacji 4 osób a wbudowane w te meble pojemne schowki pozwolą umieścić w nich całą potrzebną do spania pościel. Klimatyzacja, wykonana za notarialną zgodą developera oraz duże przeszklenia od strony północnej zapewniają komfort użytkowania w upalne, letnie dni. Budynek Chlebova posiada recepcję 24h, ochronę, fitness club, bawialnię dla dzieci, business room do spotkań i pracy. Na dachu znajduje się taras widokowy, rozciąga się z niego urzekający widok na: Stocznię Gdańską, Stare Miasto, Motławę, Wyspę Spichrzów oraz Muzeum II Wojny Światowej. To niezwykle urokliwe i spokojne miejsce, gdzie w kameralnych warunkach można napawać się pięknem otoczenia. CHLEBOVA to miejsce stworzone dla osób ceniących historyczny klimat przestrzeni miejskich. Połączenie nowoczesnych, gwarantujących wysoki komfort rozwiązań architektonicznych wraz z zabytkowymi elementami symbolizującymi genezę nazwy. To miejsce z duszą, które pomimo położenia w centrum miasta daje poczucie prywatności zapewniając piękne widoki. Wnętrza – części wspólne inwestycji Chlebova to nowoczesne rozwiązania stworzone z wysokiej klasy materiałów, które zostały wzbogacone o artefakty pochodzące ze zburzonej Fabryki Chleba. W ten sposób inwestycja zyskała historyczne tło, które z punktu widzenia mieszkańców miasta ma ogromną wartość sentymentalną. To propozycja dla tych, którzy pragną zamieszkać w tętniącym życiem mieście, skąd wszędzie jest blisko. Dla tych, którzy chcą czerpać z życia pełnymi garściami ciesząc się z takich dobrodziejstw otoczenia jak: zabytki, restauracje czy miejsca rozrywek. Bezpośrednio w poziomie parteru w budynku znajduje się restauracja, salony Beauty oraz fryzjer / Barber, Zapraszamy do obejrzenia apartamentu na żywo Wszystkich z Państwa, którzy zapragną posiadania gotowego, urządzonego lokalu, gdzie możecie Wy czy Wasi goście korzystać z niego oraz wszystkich uroków okolicy w zasadzie zaraz po zaparkowaniu samochodu w garażu i wniesieniu bagaży. Podana cena lokalu jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek Vat 23%. Podatek ten można w całości odliczyć nawet w przypadku osób fizycznych, jeżeli zamierzacie Państwo odpłatnie udostępniać / wynajmować lokal, Lokal 727.500 PLN netto + 23% Vat = 894.825 PLN brutto Miejsce Postojowe w garażu podziemnym: 62400 PLN netto + 23% Vat = 76752 Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter jedynie informacyjny.