Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania na poddaszu kamienicy, położonego w świetnie skomunikowanej części miasta - Śródmieście przy ul. Pomorskiej. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, dostępne od zaraz. Opis budynku: Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na poddaszu w oficynie kamienicy , wybudowanej w 1905 roku z czerwonej cegły. Cała kamienica przeszła kapitalny remont prowadzony 2005 roku. Podczas prac wykonano odnowienie i ocieplenie elewacji zewnętrznej budynku. Położono styropape na dach. Ocieplono sufity poddasza wełną mineralną i wykończono płytą G-K. Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Remont klatek schodowych oraz części wspólnych. Całością prężnie zarządza Wspólnota mieszkaniowa . W budynku jest doprowadzony gaz. Opis układu: Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 44,24 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, przedpokój, sypialnia, łazienka z WC. Mieszkanie poddaszowe w układzie jednostronnym o ekspozycji okien w kierunku północnym. W mieszkaniu ze względu na lekkie skosy występują wysokości w najniższym miejscu 1,86 m w najwyższym 2,43 m. Lokal mieszkalny pomimo metrażu i wysokości jest bardzo komfortowy w użytkowaniu. Rozkład: - Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28 m2 (ekspozycja północna ); - Sypialnia o powierzchni 7,94 m2 (ekspozycja północna ); - Przedpokój o powierzchni 5 m2; - Łazienka z WC o powierzchni 3,3 m2 . Standard i wyposażenie: Mieszkanie czyste i zadbane. W 2021 roku przeprowadzono remont łazienki wraz z montażem urządzeń sanitarnych oraz bojlera elektrycznego do podgrzania wody. W 2005 roku wymieniono wszelkie instalacje: elektryczną, wod-kan. Położono gładzie gipsowe, wymieniono okna i parapety, położono nowe podłogi. Osoba zainteresowana będzie mogła się wprowadzić bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Do mieszkania przynależy piwnica ponad 4 m2. Ogrzewanie w mieszkaniu występuje elektryczne za pomocą grzejników przenośnych elektrycznych. Uśrednione koszty ogrzewania za cały rok 2021 to kwota 63,50 zł na miesiąc. Największy rachunek występował w okresie 19.11.2021-25.01.2022 kwota 360,33 zł. Okna: nowego typu PCV ; Drzwi: skrzydła drzwiowe nowego typu z ościeżnicami stalowymi, nowe drzwi wejściowe; Ściany: pokoje: gładź gipsowa, malowane; łazienka panele winylowe na ścianach i podłodze. Podłogi: panele podłogowe: pokoje, aneks kuchenny, korytarz; Instalacja elektryczna: całkowicie wymieniona, miedziana w 2005 roku. Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymieniona na nową w 2005 roku. Wyposażenie pozostające w cenie: Kuchnia - cała zabudowa meblowa, sprzęt AGD ( lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, zmywarka). Umeblowanie ruchome: kanapy, meble, regały. Stan prawny i koszty utrzymania: Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi 66,15 . Woda i energia elektryczna wg. zużycia. Fundusz remontowy wynosi 129,95 zł na miesiąc. Lokalizacja: Okolica w jakiej umiejscowiony jest budynek to idealne, ciche i spokojne miejsce. W pobliżu nieruchomości znajdują się inne budynki wielorodzinne, lokale usługowe, park Jana Kochanowskiego, przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się główna ulica Gdańska, na której występują liczne sklepy, butiki, restauracje, puby. - Szkoła Podstawowa w odległości 150 m , - Ulica Gdańska w odległości 350 m , - Liceum Ogólnokształcące w odległości 700 m , - Park Jana Kochanowskiego w odległości 600 m , - Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 350 m - Zespół Szkół Muzycznych w odległości 600 m - Dwa prywatne parkingi przy kamienicy umożliwiają bezpieczne parkowanie auto. CENA NIERUCHOMOŚCI: 229.0 00 zł Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507-282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo