Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż
Kraków,
al. Słowackiego
122 m2
1 500 000 PLN
12 295 zł/m2
Opis
Więcej
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal o pow. 122m2 zaledwie 15 minut od rynku w rejonie Nowego Kleparza. Lokal mieszkalny z unikalnym dwuskrzydłowym rozmieszczeniem pomieszczeń, dającym dużo możliwości aranżacji oraz potrzeb prowadzenia szeroko rozmaitych działalności.
Obecnie mieszkanie podzielone jest na dwie części:
-część służbowa: wchodzimy do głównego, dużego pomieszczenia o pow. ok 25m2 które obecnie zaaranżowane jest na recepcję. Z tego pomieszczenia idąc w prawo mijamy łazienkę ( ponad 5m2 z wc i kabiną prysznicową), nieduży aneks kuchenny i przechodzimy do pomieszczenia zaaranżowanego obecnie na gabinet ok. 21m2
-część mieszkalna: z głównego pomieszczenia udając się w lewo mijamy pralnię i przechodzimy do małego przedpokoju z szafą w zabudowie a następnie do przestronnego salonu z aneksem kuchennym ok 27m2 Następnie mijając łazienkę (duża łazienka z wanną oraz wc ok. 8m2 ) wchodzimy do sporej sypialni ok 13m2
Rozkład mieszkania zapewnia łatwy podział strefowy, np. część mieszkalną oraz gabinet z dużą recepcją, bądź na dwa odrębne mieszkania. Idealny do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu lekarskiego i itp. Istnieje możliwość umieszczenia dobrze widocznej reklamy, tuż przy bramie od strony Alej Słowackiego.
Lokal mieszkaniowy położony jest na 1 piętrze kamienicy lat 30-tych.
W 2009 roku został zrobiony kapitalny remont: wymienione instalacje elektryczne, ogrzewanie, kanalizacja, okna, drzwi, podłoga, tynki. Ostatni remont przeprowadzono w 2017 roku -zostały położone gresy, zakupiono meble w zabudowie do gabinetu.
Lokal wykończony jest w wysokim standardzie. Na podłogach gresy oraz parkiet (gabinet).
Z jednego z pomieszczeń jest wyjście na balon ok. 6m2 od strony cichego podwórka. Istnieje możliwość zaaranżowania dachu sąsiedniego garażu na taras na który można dostać się z balkonu.
Kamienica zadbana, na bieżąco wspólnota przeprowadza remonty. W kamienicy zostały wymienione piony, zrobiony dach oraz ocieplenie. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 13,44m2
Niewysoki czynsz adm. ok 400zł średnio miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca 2-funkcyjnego.
Nieruchomość posiada wyodrębnioną księgę wieczystą, brak obciążeń.
Cena: 1 500 000zł
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, monitoring, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 13,4400
Piwnica: TAK
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 122
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet, gres
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowa
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-290945
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVZLP
::KONTAKT DO AGENTA
Sebastian Steranka
+48 501-227-010
sebastian@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 4
- Powierzchnia całkowita:
- 122 m2
- Lokalizacja:
- województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków ulica: al. Słowackiego