Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Bronowice,

Zmęczony Krakowem? Szukasz spokojnego miejsca w dużym Mieście blisko Krakowa? Sprawdź tę ofertę. Piękne mieszkanie u zobocza góry w Bielsku - Białej. To ostania szansa, by zamieszkać w nowoczesnym apartamencie w tej okolicy – ze względu na brak miejsca, nie powstaną tu kolejne inwestycje. Oddajemy w  Twoje ręce  dopracowany w  szczegółach dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 146.6 m2 (użytkowa powierzchnia 107.5 m2) zlokalizowany na Olszówce Górnej - najbardziej prestiżowej części miasta Bielska-Białej. Położenie u podnóża Beskidu Śląskiego nadaje osobliwego charakteru tej kameralnej inwestycji. Odrestaurowane wille, sąsiedztwo luksusowych rezydencji i apartamentowców oraz Cygański Las wraz z najlepszymi restauracjami w mieście, to tylko niektóre z zalet położenia inwestycji. Najbliższe otoczenie oferowanej nieruchomości zachęca do aktywnego spędzania czasu na szlakach górskich, stoku narciarskim czy kortach tenisa, a piękne wnętrza restauracji i kawiarni zachęcają do odwiedzin i odpoczynku. To ostania szansa, by zamieszkać w nowoczesnym apartamencie w tej okolicy – ze względu na brak miejsca, nie powstaną tu kolejne inwestycje. Układ apartamentu na pierwszym piętrze (73.83 m2): - SALON POŁĄCZONY Z JADALNIĄ I ANEKSEM KUCHENNYM Z WYJŚCIEM NA BALKON I WIDOKIEM NA STARE DRZEWA ORAZ STRUMYK (łącznie ok. 42 m2)  - ŁAZIENKA  - POKÓJ/GABINET Z WYJŚCIEM NA BALKON - POMIESZCZENIE GOSPODARCZE Z WYDZIELONĄ PRALNIĄ - HALL Z SZAFAMI - ŁAZIENKA Z PRYSZNICE Układ apartamentu na poddaszu (73.83 m2 po podłodze - ok. 38 m2 pow. użytkowej): - SYPIALNIA Z GARDEROBĄ - ŁAZIENKA Z WANNĄ ORAZ PRYSZNICEM I PODŁĄCZENIEM POD SYSTEM AUDIO - POKÓJ DZIECKA (ponad 20 m2 z możliwością podziału na 2 mniejsze pokoje). Z OKNA WIDOK NA GÓRY. - HALL Dodatkowe cechy apartamentu: Ogrodzony teren działki Brama wjazdowa sterowana również z aplikacji  Wysokiej jakości wideodomofon Ogród około 90 m2 W salonie i łazience górnej rozprowadzenie pod sprzęt audio Wiata parkingowa z podłączeniem pod ładowarkę dla samochodów elektrycznych oraz dodatkowe miejsce zewnętrzne (dwa niezależne miejsca parkingowe) dodatkowo płatne 30 000 zł Istnieje możliwość wydzielenia jeszcze po jednym pokoju na każdym piętrze (łącznie 6 pokoi)  Projekt wykończenia wnętrza możliwy do odkupienia za dodatkową opłatą wraz z niektórymi materiałami w niższych cenach obowiązujących w zeszłym roku Standard wykończenia budynku: Ściany fundamentowe – żelbetowe B25  (podwyższona trwałość  i nośność) Ściany konstrukcyjne, zewnętrzne, działowe - cegła silikatowa 24 cm grubości konstrukcyjne, 8 cm działowe Balkony – balkony żelbetowe, poręcze aluminiowe/szklane, ocieplone styropianem EPS i pokryte membraną zbrojoną Alpha – to materiał najbardziej odporny na warunki atmosferyczne i tym samym bardzo szczelny Izolacja termiczna ścian – Ściany zewnętrzne – styropian dedykowany do domów pasywnych gr. 20 cm Izolacja termiczna posadzki parteru – styropian 15 cm, izolacja posadzki piętra – styropian akustyczny 3 cm, Izolacja termiczna ściana fundamentowa – styropian hydrofobizowany 15 cm Izolacje przeciwwilgociowe – ściany fundamentowe izolowane bitumicznie + drenaż opaskowy. Wykończenie ścian wewnętrznych - pomieszczenia mieszkalne tynk gipsowy – możliwość malowania bez gładzi, mniejsza pękalność - łazienka - tynk cementowy na ostro pod płytki ceramiczne Wykończenie ścian zewnętrznych – tynk silikatowy. Jest to materiał o wysokich parametrach użytkowych, ma dużą trwałość i odporność na porastanie, zabrudzenia i warunki atmosferyczne. Posadzki: - Wylewka anhydrytowa 5-7 cm – jest to materiał o najwyższych parametrach twardości. Ma najwyższą wytrzymałością na zginanie i obciążenia. Posadzka anhydrytowa ma wysoką przewodność cieplną, nagrzewa się o 50% szybciej niż cement i jednocześnie szczelnie otula instalację ogrzewania, której wydajność maksymalnie wzrasta. To wszystko pozwala w pełni wykorzystać zalety dynamicznego sterowania ogrzewaniem podłogowym. Posadzka anhydrytowa ma właściwości samopoziomujące, co w praktyce oznacza idealnie równe wykończenie podłogi na całej jej powierzchni – bez tzw. efektu miski, pęknięć czy szczelin. Sufity: - Stropy od spodu tynkowane, piętro płyty kartonowo-gipsowe, Okna - PCV z półki premium, charakteryzujące się wysoką sztywnością i izolacyjnością Drzwi - Drzwi wejściowe do mieszkań aluminiowe, PCV z przeszkleniem pasywne: grubość 7,24 cm (ocieplony próg, futryna drewniana, wypełnione) Łazienki - Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką - Zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru (bez białego montażu) i podłączenie pod pralkę - Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego - Wentylacja grawitacyjna - piec kondensacyjny dwufunkcyjny   Kuchnia - Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką - Zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak i zmywarkę - Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego - Wentylacja grawitacyjna Media - Liczniki indywidualne zużycia mediów - Instalacja zimnej wody użytkowej - Instalacja ciepłej wody użytkowej - Instalacja centralnego ogrzewania ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania z termostatem elektronicznym sterowanym zdalnie - Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV - Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa pod przyszłą instalację, - Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji z jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalny - Instalacja TV internetowa - Instalacja internetowa – 1 - Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku - mieszkania na parterze – instalacja odzysku wody opadowej do podlewania ogrodu Parking oraz brama: - instalacja pod ładowanie samochodu elektrycznego do każdego miejsca parkingowego w wiatach - parking i tarasy pokryte kostką brukową  - bramka wykonana z aluminium z panelem interaktywnym na domofon i listy - brama wjazdowa szerokości 4,5 m z napędem wykonana z aluminium