Magazyn na sprzedaż Warszawa,

Sprzedam obiekt magazynowo -produkcyjno-biurowy zlokalizowany jest w Warszawie w Dzielnica Rembertów – Kawęczyn, dojazd do centrum miasta tj. ok. 10 km ul. Grochowską i Waszyngtona lub Trasą Siekierkowską w okolicy węzła Marsa - Żołnierska. Obecnie okoliczna zabudowa zdominowana jest przez budownictwo magazynowo -produkcyjne, linia kolejowa, oraz bocznica kolejowa,. Sprzedam działki przemysłowo - usługowe o łącznej pow. 12 727 m2, na których są zbudowane budynki stanowiące odrębną nieruchomość: 3-kondygnacyjnym niepodpiwniczonym budynkiem biurowym o pow. uż. 832,85 m2, 2-kondygnacyjnym budynkiem magazynowo -biurowym o pow. uż. 624,71 m2, 1-kondygnacyjnym budynkiem magazynowym o pow. uż. 409,15 m2 oraz dwoma halami magazynowymi z częścią biurową o łącznej pow. uż. 3 256,62 m2. Teren wokół budynków został zagospodarowany, wyłożony kostką brukową, wyznaczono miejsca postojowe i plac manewrowy. Teren został otoczony ogrodzeniem z przęseł stalowych. Wyznaczono dwie bramy wjazdowe od południa oraz wschodu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – o nawierzchni asfaltowej. Działka uzbrojona jest w sieć wodociągową, kanalizacji deszczowej, światłowodową, elektroenergetyczną (własny transformator) oraz posiada zbiorniki na gaz, zbiornik na nieczystości płynne i własne ujęcie wody. Budynek biurowy 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, o zwartej bryle, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, w układzie mieszanym. Wybudowany w 2000 r Powierzchnia zabudowy 748 m2 Budynek magazynowy - część północna :Konstrukcja stalowa jednonawowa ze ścianami osłonowymi murowanymi z bloczków gazobetonowych. Obiekt wybudowany w 2000 r. jako hala magazynowa Powierzchnia zabudowy 427 m2 Nowe budynki magazynowe : Powierzchnia zabudowy 1 846,6 m2 Dwa budynki jednoprzestrzenne o wysokości 11 m połączone ze sobą krótszym bokiem. Wizualnie tworzą jedną całość. Hala jednoprzestrzenna z 2-kondygnacyjną częścią biurową. Powierzchnia użytkowa Magazyn: 1 197,02 m2.Biura: 1 135,40 m2. Hala jednoprzestrzenna z dokiem przeładunkowym. Magazyn: 895,20 m2 Dok: 29,00 m2 Dok przeładunkowy + bramy z poziomu 0. Regały wysokiego składowania. Wysokość pomieszczeń magazynowych: 11 m. Własny parking, Dwa wjazdy - oraz plac manewrowy dla TIR-ów . Instalacje: • centralne ogrzewanie w części biurowo socjalnej • nagrzewnice w części magazynowej • ciepła i zimna woda • elektryczna • wentylacja grawitacyjna • odgromowa Budynki objęte są umowami najmu. Cena netto, należy doliczyć podatek VAT 23%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)