Lokal użytkowy na sprzedaż
Szubin,
Ul. 3 Maja
960 m2
1 000 000 PLN
1 042 zł/m2
Opis
Więcej
Biurowiec z dużym parkingiem w ścisłym centrum.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek gruntu oznaczonych geodezyjnie jako działka nr 1643/1 o powierzchni 486,00 m² oraz działka nr 1645/4 o powierzchni 811,00 m². Całkowita powierzchnia gruntu - 1.297 m². Obie działki tworzą funkcjonalną całość. Kształt działek regularny, zbliżony do trapezu, dłuższym bokiem przylegającym do drogi dojazdowej odchodzącej od ulicy 3 Maja.
Teren działek poza zabudową jest utwardzony betonem. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką na słupkach stalowych obsadzonych w podmurówce betonowej. Brama wjazdowa wykonana z płaskowników stalowych.Na gruncie posadowione jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 914,92 m², oraz trzy budynki magazynowe, każdy o powierzchni 15 m².
Budynek biurowo- techniczny, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii mieszanej z dachem płaskim krytym papą. Ściany zewnętrzne nośne – murowane. Wewnątrz konstrukcja nośna w postaci szkieletu żelbetowego słupowo – ryglowego.
W pobliżu:
400 m - Urząd Miejski
600 m - duży dyskont spożywczy
1 km - stacja kolejowa Szubin
2 km - trasa S5
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego: Uchwałą Nr XV/132/15 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 5 listopada 2015 r. nieruchomość położona jest w jednostce: 1.1.
Określono kierunki zagospodarowania przestrzennego:
A- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej z koncentracją usług o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym (jednostka staromiejska) – adaptacja z dopuszczeniem realizacji zabudowy usługowej i mieszkaniowej oraz nieuciążliwych działalności gospodarczych jako kontynuacji i uzupełnienia zabudowy istniejącej; wzmocnienie potencjału usługowego.
Ponadto działki te objęte są strefą ochrony konserwatorskiej „B”.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:- powierzchni 129,3 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania- powierzchni 6,10 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu- powierzchni 15,15 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Nr ewidencyjny działki: 1643/1 oraz 1645/4
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autobus,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie,
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Liczba pomieszczeń:
- 0
- Powierzchnia całkowita:
- 960 m2
- Lokalizacja:
- województwo: kujawsko-pomorskie powiat: Nakielski miejscowość: Szubin ulica: Ul. 3 Maja