Lokal użytkowy na sprzedaż Skała, Ul. Rzeźnicza

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Przedmiotem transakcji jest działka zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 491,71 m², a także budowlami towarzyszącymi, ogrodzeniem, utwardzeniem terenu i śmietnikiem o powierzchni 10,54 m². Na działce znajduje się również masz antenowy, który nie podlega sprzedaży. Nieruchomość stanowi 1-piętrowy budynek biurowo-techniczny o powierzchni 491,71 m² z poddaszem użytkowym. Dach 4-spadowy z drewnianą konstrukcją pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja budynku pokryta tynkiem akrylowym. Podłogi betonowane, wyłożone płytkami ceramicznymi i wykładziną PVC. Budynek posiada instalację: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylacyjną, odgromową oraz centralne ogrzewanie. Działka o powierzchni 2503 m² jest w całości ogrodzona, częściowo utwardzona kostką brukową. Przed nieruchomością znajduje się parking do 10 miejsc postojowych. W pobliżu: 900 m – Rynek 900 m  – Urząd Miasta 5 km – Ojcowski Park Narodowy. 20 km – autostrada A4 23 km – lotnisko Kraków-Balice     Lokalizacja     Uwarunkowania planistyczne Dla terenu na którym znajduje się nieruchomość nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz brak obowiązującego SUiKZP. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 133,01 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 63,09 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 20,1 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 2 m² nad gruntem, na zasadzie użytkowania powierzchni 85,19 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 21,24 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania powierzchni 2 m² na dachu, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.   Stan prawny Orange Polska SA posiada prawo własności nieruchomości. KW prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Skale. Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, Media gaz,