Lokal użytkowy 2079,0m2, Nowa Sól
3 000 000 zł 1 443,00 zł/m2

POWIERZCHNIA

2079,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 2

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta.Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006 m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków i budowli. Dziedziniec budynku biurowo-technicznego jest utwardzony, dziedziniec miedzy pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul.Parkowej oraz od strony ul.Plac Wyzwolenia.Budynek biurowo - techniczny o powierzchni 1962,95m2, jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę „U”. Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi.Budynek magazynowy o powierzchni 29,76m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie. Na gruncie znajdują się także agregatornia o metrażu 36,05m2 oraz wiata o powierzchni 50,51m2. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Nowej Soli przy ulicy Plac Wyzwolenia 4, w ścisłym centrum zabytkowej części miasta. Nowa Sól jest trzecim pod względem liczby ludności miastem w woj. lubuskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynek Poczty Polskiej, Starostwa Powiatowego, sieć banków oraz obiektów handlowych, usługowych oraz gastronomicznych. Przed nieruchomością znajduje się niewielki skwer. W pobliżu - 100 m - Urząd Gminy - 130 m - Starostwo Powiatowe - 200 m - duży dyskont spożywczy - 250 m - Muzeum Miejskie - 300 m - Urząd Miejski - 650 m - stacja kolejowa ,,Nowa Sól" - 650 m - dworzec autobusowy Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość objęta jest MPZP i położona na terenie oznaczonym symbolem MWU 4.16 - teren zabudowy mieszkaniowej oraz w części symbolem KP/ZP 4.4 - tereny parkingów/tereny zieleni urządzonej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 363,12 m2, w tym w piwnica 27,45 m2, parter 14,04 m2, I piętro 117,83 m2, II piętro 167,75 m2, agregatornia 36,05 m2 - powierzchni 153,70 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 13 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania - powierzchni 3,57 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania - zawarcie umowy najmu Salonu Sprzedaży zlokalizowanego w tym budynku - powierzchnia Salonu - 97,22 m2. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży Stan prawny Nr księgi wieczystej: ZG1N/000pokaż telefon Nr ewidencyjny działki: 524 Ochrona konserwatora Tak Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz
Numer oferty: LST04816
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Lipnicka
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Nowa Sól

Podobne nieruchomości