Ekskluzywny dom w Wilanowie Zawady, 230 m2 + poddasze Warszawa, Wilanów Zawady - 346,0m²

EUROVILLA prezentuje do sprzedaży ekskluzywne, klasyczne domy w stylu angielskim o powierzchni użytkowej 230 m2 plus poddasze (116 m2) usytuowane na działkach o pow. 550 - 600 m2 w kameralnym osiedlu 24 domów jednorodzinnych w Wilanowie Zawady. 
Na powierzchnię domu składa się m.in: pokój dzienny z jadalnią (45,30 m2), 4 pokoje, kuchnia widna, częściowo otwarta na salon, 2 łazienki, spiżarnia, hol, WC (2,37 m2), garderoba, pralnia, garaż na 2 samochody (37,24 m2) i powierzchnia otwarta na poddaszu do własnej aranżacji.
Dom bardzo funkcjonalny o komfortowo rozplanowanej przestrzeni i wysokim standardzie. Dobra lokalizacja, blisko infrastruktura usługowo-handlowa.

OKOLICA

Osiedle jest bardzo dobrze zlokalizowane w cichej i zielonej części Wilanowa Zawady. Zaprojektowane w formie kameralnego osiedla z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynki o klasycznej angielskiej architekturze (tak zwane Wille Miejskie w stylu „Modern Clasic “) ładne z zewnątrz i bardzo funkcjonalne w środku. Są to prawdziwe Wille Miejskie, o wysokim standardzie wykończenia.

Na standard składają się m.in:
▪ Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły - bloczków ceramicznych,
▪ Wysokość pomieszczeń: parter 3,0 m, piętro 2,80 m,
▪ Płyta fundamentowa wylewana z betonu,
▪ Stropy żelbetowe,
▪ Okna drewniane,
▪ Drzwi wejściowe drewniane ocieplane wykonywane na zamówienie,
▪ Konstrukcja dachu czterospadowa z pokryciem dachówką ceramiczną,
▪ Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
▪ Wentylacja mechaniczna - Rekuperacja / w garażu wentylacja grawitacyjna,
▪ Izolacja termiczna ścian budynku - styropian dobrej jakości,
▪ Izolacja ścian fundamentowych - styrodur grubości 12 cm,
▪ Izolacja termiczna poddasza - piana PUR pomiędzy krokwiami,
Instalacja Fotowoltaiczna wyprowadzona na dach, instalacja do klimatyzacji.
Całe osiedle oświetlone i ogrodzone z bramą wjazdową na pilota a droga dojazdowa i podjazdy wykonane i utwardzone z kostki brukowej.
Na całym terenie inwestycji zaplanowano liczne rośliny i nasadzenia.

DODATKOWE INFORMACJE

Planowany termin zakończenia i oddania domów do użytkowania to I kw. 2026 roku.
Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Internet światłowodowy, wideo-domofon.

Dom sprzedawany jest w stanie tzw. deweloperskim.

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% OPŁATY PCC!











Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla  Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: 232533
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ekaterina Vaulina