Lokal użytkowy 1789,0m2, Kielce
3 900 000 zł 2 179,99 zł/m2

POWIERZCHNIA

1789,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 2

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynek w centrum. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 015 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek o powierzchni użytkowej 1740,5 m2 oraz pomocniczy budynek techniczny (48,3 m2). Główny obiekt o zróżnicowanych kondygnacjach: 3 i 4 kondygnacje (w tym piwnica). Część 4-kondygnacyjna dawniej wykorzystywana na mieszkania, aktualnie przekształcone na biura. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Piekoszowskiej i korzystną ekspozycją. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1740,5 m2 - budynek techniczny o pow. użytkowej 48,3 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1788,8 m2. Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Piekoszowskiej w Kielcach, w województwie świętokrzyskim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, technikum, Wojewódzki Szpital Zespolony - 500 m), obiekty handlowo-usługowe (2 duże dyskonty spożywcze - 350-650 m). W pobliżu mieści się dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Kielce” - 500 m. Odległość od drogi krajowej nr 74 - 1,8 km, zaś od Rynku - 1,5 km. W pobliżu - 350-650 m - dwa duże dyskonty spożywcze - 500 m - Wojewódzki Szpital Zespolony - 500 m - dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Kielce” - 1,5 km - Rynek - 1,8 km - droga krajowa nr 74 - 1,8 km - centrum handlowe ,,Galeria Korona” Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, nieruchomość zlokalizowana jest w strefie oznaczonej jako M - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami podstawowymi. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni łącznej 540,1 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania - powierzchni 197,98 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 16 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania - powierzchni 40,6 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Kielcach ,VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kielcach, prowadzona jest księga wieczysta o nr KI1L/000pokaż telefon. W dziale I-SP Księgi ujawnione zostały prawa Orange Polska S.A.- prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r. oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST07043
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Emilia Spała-Nowaczenko
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kielce

Podobne nieruchomości