Kawalerka na sprzedaż Katowice, ul. Gabriela Narutowicza 7

Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 14, położonego przy ul. Narutowicza 7 w Katowicach. Lokal mieszkalny usytuowany jest na 3 piętrze i zajmuje powierzchnię 43,00 mkw. Na układ funkcjonalny lokalu, zgodnie z księgą wieczystą, składają się: pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka. W lokalu dokonano zmiany funkcji poszczególnych pomieszczeń. W kuchni znajduje się drugi pokój, natomiast kuchnię przeniesiono do przedpokoju. Ściany w większości pomieszczeń pomalowane farbą, z elementami okładziny z cegły, w przedpokoju boazeria, dodatkowo w łazience pokryte płytkami ceramicznymi. Na podłogach w łazience płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach – wykładzina PCV lub panele. Stolarka okienna plastikowa. Drzwi wejściowe drewniane obite boazerią. Do lokalu doprowadzone są instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania i domofonowa. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie stanowi obiekt o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, stropy betonowe, dach dwuspadowy kryty papą, elewacja tynk cienkowarstwowy na ociepleniu ze styropianem. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Grunt, na którym wzniesiono budynek, opisany jest w oddzielnej księdze wieczystej. Obie księgi wieczyste prowadzone są przez XI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice Wschód – KA1K. Uprawnionym do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. Właścicielem gruntu i budynku, w którym znajduje się lokal, jest Hutniczo-Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Obszar, na którym położona jest nieruchomość jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Gliwickiej, Brackiej i Grundmanna w Katowicach, z wyłączeniem części wschodniej obszaru dawnej Huty Baildon, uchwalonego Uchwałą nr XXVIII/584/16 Rady Miasta Katowice z dnia 27 lipca 2016 r. Zgodnie z powyższym, nieruchomość położona jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonej symbolem - 14MW. Rada Miasta Katowice nie podjęła uchwałę w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji, nie podjęła również uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji. W związku z powyższym nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 (Dz. U. z 2021, poz. 485) i nie dotyczy jej prawo pierwokupu wynikające z położenia w obszarze rewitalizacji. Nieruchomość położona jest w Katowicach w obrębie Śródmieście Załęże, w kwartale wyznaczonym przez ulice: Narutowicza, Gliwicką oraz Goeppert-Mayer. W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa o charakterze mieszkaniowo-usługowym oraz ogródki działkowe. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: • od północy: budynek kina Cinema City IMAX, skwer; • od wschodu: ogródki działkowe; • od południa: budynki mieszkalne wielorodzinne; • od zachodu: budynki mieszkalne wielorodzinne, zakład produkcyjny Pollena Savona. Lokalizację należy uznać za bardzo dobrą, ze względu na bliskość ścisłego centrum Katowic. INFORMACJE DODATKOWE Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)