Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Oś Królewska

LOKAL USŁUGOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, W MIASTECZKU WILANÓW Duże witryny | Atrakcyjna lokalizacja | Przy głównej ulicy Miasteczka Wilanów  ***** LOKAL Lokal usługowy o powierzchni 332 m2 znajduje się na parterze 2-piętrowego budynku przy jednej z głównych ulic w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość posiada duże witryny od ulicy, dwa odrębne wejścia, recepcję, a także monitoring. Dodatkowo lokal posiada pomieszczenia gospodarcze na poziomie garażu o powierzchni 45m2. Lokal przystosowany obecnie pod klub fitness, jest w trakcie przebudowy i zmiany sposobu zagospodarowania. Istnieje możliwość aranżacji lokalu oraz zmiany sposobu przeznaczenia np. na klinikę medycyny estetycznej, gabinet kosmetyczny, klinikę stomatologiczną, przedszkole, żłobek, placówkę edukacyjną oraz siedzibę firmy. LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Miasteczka Wilanów, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, restauracji, szkół międzynarodowych oraz terenów rekreacyjnych. Liczne przystanki autobusowe umożliwiają komunikację z każdą częścią Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE Cena 10 000 zł/m2 obowiązuje w przypadku sprzedaży lokalu w obecnym stanie zagospodarowania. Cena lokalu po przeprowadzeniu procedury uzyskania pozwolenia na przebudowę oraz zabudowę basenu - 12 000 zł / m2. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Serdecznie zapraszam na prezentację. —————————————— KONTAKT: Emilia Iwaniec: +48 537 873 000 Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Emilia Iwaniec: +48 537 873 000 Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— SERVICE PROPERTY IN A GREAT LOCATION, IN MIASTECZKO WILANÓW Large sites | Attractive location | On the main street of Miasteczko Wilanów ***** PREMISES A service unit with an area of 332 m2 is located on the ground floor of a 2-story building on one of the main streets in Miasteczko Wilanów. The property has large sites from the street, two separate entrances, reception and monitoring. In addition, the premises has utility rooms at the garage level with an area of 45 m2. The premises is now adapted for a fitness club, is under reconstruction and is being redeveloped. It is possible to arrange the premises and change the intended use, e.g. for an aesthetic medicine clinic, a beauty salon, a dental clinic, a kindergarten, a nursery, an educational institution and a company headquarters. LOCATION The premises is located on one of the main streets of Miasteczko Wilanów, close to the full city infrastructure, shops, restaurants, international schools and recreational areas. Numerous bus stops enable communication with every part of Warsaw. ADDITIONAL INFORMATION The price of PLN 10,000 / m2 applies to the sale of the premises in its current state of development. The price of the premises after the procedure of obtaining a permit for the reconstruction and development of the swimming pool - PLN 12,000 / m2. The price does not include 23% VAT. I warmly welcome you to a presentation.