Działka na sprzedaż Zgorzała,

MDP Partners przedstawia: Na sprzedaż: Działka zlokalizowana w miejscowości Zgorzała, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński. Temat idealny pod usługi. Dojazd drogą asfaltową Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Postępu, ok. 100m MPZPZ: 1) Przeznaczenie: a) podstawowe: - zabudowa usługowa, - zieleń urządzona; b) dopuszczalne: - nieuciążliwa produkcja, wytwórczość, przetwórstwo rolnicze, - hurtownie, składy, magazyny - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, parkingi, - wolnostojące budynki garażowe. 2) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych i usługowych; b) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01; c) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 1,2; d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 30 %; e) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70 % w stosunku do powierzchni działki budowlanej; f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej nie większa niż 14 metrów; g) maksymalna wysokość zabudowy garażowej nie większa niż 6 metrów; h) zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 0o - 45o, dopuszcza się dachy płaskie; i) rodzaj i kolorystyka dachu – dachówka ceramiczna, blacho dachówka, blacha lub materiały dachówko podobne w kolorach: ceglastym i brązowym oraz odcieniach szarości z wykluczeniem kolorów jaskrawych; j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji – tynk, cegła, okładzina ceramiczna, okładzina metalowa w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień; k) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: - min. 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania. - min. 10 miejsc do parkowania na każdych 100 użytkowników jednocześnie dla obiektów sportu i rekreacji, - min. 25 miejsc do parkowania na każdych 100 zatrudnionych w oświacie. l) na działce ew. nr 246/2 dopuszcza się realizację zabudowy w granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki. 3) Minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 900 m2. 4) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 900 m2; b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 16 m. 5) Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej – zgodnie z ustaleniami ogólnymi. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację MDP Partners