Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Warszawa, Wawer Zbytki - 1724,0 m²

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1724m2 pod usługi.  Na części działki planowana jest w przyszłości Trasa Olszynki Grochowskiej. Na pozostałej części możliwe wybudowanie budynku usługowego o powierzchni ok 450m2. Poniżej część treści MPZP z danego regionu, który dotyczy danej działki: 1) Przeznaczenie terenu: a) teren zieleni urządzonej i usług sportu, zgodnie z § 4 ust. 13; 2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6, b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 30%, c) maksymalna wysokość budynków - 15 m, nie więcej niż 3 kondygnacje, d) minimalna wysokość budynków - nie określa się, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 50%, f) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - nie określa się, g) minimalna wielkość działki budowlanej - 2000 m2, h) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - nie określa się, i) geometria dachu - wg § 11 ust. 2, j) ogrodzenia - wg § 7 ust. 1 pkt 1, 3 i ust. 2, k) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 3, l) pierzeje eksponowane lub usługowe zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 4, m) główne wejścia do projektowanych budynków usługowych wg § 5 ust. 5; 3) Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: a) zasady ochrony środowiska, wg § 8 ust. 1, b) zabezpieczenia przed oddziaływaniem ulic, wg § 8 ust. 8, c) zasady rozmieszczania elementów MSI, reklam, nośników reklam, szyldów, wg § 6 ust. 1, 2, 6, 7, d) zasady scalania i podziału nieruchomości, wg § 12, e) zasady lokalizowania obiektów tymczasowych - wg § 5 ust. 11, f) strefa ochrony konserwatorskiej zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 9 ust. 4; 4) Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną: a) warunki zaopatrzenia w wodę, w ciepło, w gaz i energię elektryczną, odprowadzenie ścieków, dostęp do sieci teletechnicznych oraz usuwanie odpadów - wg § 14 ust. 1- 9; 5) Zasady obsługi terenu komunikacyjne: a) obsługa komunikacyjna od strony jezdni odbarczeniowej Trasy Olszynki Grochowskiej 1 KDGP, 41 KDD, 8 KD-Pj oraz ciągu pieszo-jezdno-rowerowego wydzielonego na terenie d2.3 ZP, b) wskaźniki miejsc parkingowych - wg § 13 ust. 7 i 8; 6) Warunki tymczasowego zagospodarowania: a) nie dopuszcza się tymczasowego zagospodarowania terenu; Najbliższe otoczenie to nowe osiedla domów jednorodzinnych, tereny zielone oraz bliskość ulicy Patriotów.  Możliwa zamiana na inną nieruchomość. Zachęcamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Numer oferty: 883066
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Łotoszyński