Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Plaża Romantyczna

CUDOWNA WILLA PRZY WIŚLE    Wysoki standard wykończenia | Garaż na dwa samochody | Wyjątkowa lokalizacja | Przestronny  ***** ROZKŁAD I STANDARD: Dom o powierzchni 485,20 m2, składa się z: Parter: * Salonu z kominkiem i antresolą, bardzo dużymi oknami, i wyjściem do ogrodu (60m2), * jadalni (15,5m2), * nowocześnie wyposażonej kuchni, * gabinetu (11,7m2), * przestronnego holu (16m2), * oddzielnej kuchni (19m2), * toalety, * garażu na dwa samochody (46m2), * pokoju (13m2) z łazienką (2,7m2) dla pracowników z osobnym wejściem. Piętro I: * 3 sypialni (13m2, 12,70m2, 9m2), w tym jedna z własną łazienką i widokiem w stronę rzeki, * pokoju TV, * tarasu, * dużego pokoju (39 m2) z własnym tarasem, * dużej łazienki. Piwnica: * Sali kinowej z bilardem, * sauny z osobną toaletą i prysznicem, * siłowni, * pralni, * suszarni, * spiżarni, * pomieszczenia gospodarczego. Ogród z basenem wokół stawu i strumienia sprawia wrażenie, jakby znajdował się w środku bujnego parku ze starodrzewem, dodatkowo wydzielone palenisko i grill. Dom posiada przyłącze gazowe, własne ujęcie wody,  oczyszczalnię, odkurzacz centralny, na dachu instalacja solarna ogrzewająca wodę. LOKALIZACJA: Wyjątkowa wolnostojąca willa położona na przepięknej działce o powierzchni 2000 m² w obszarze Nadwiśle, w dzielnicy Wawer, blisko plaży Romantycznej nad Wisłą. Spokojna oaza z idealną lokalizacją do spacerów wzdłuż rzeki i podziwiania zachodów słońca nad Warszawą. W okolicy znajdują się domy z pięknymi ogrodami oraz rezydencje ambasadorów. Bardzo dobry dojazd do centrum przez Wał Miedzeszyński (12 km), 2 km do obwodnicy Warszawy, 15 min do centrum, 15 min do lotniska Chopina, 10 min do szkoły Amerykańskiej, 5 min do sklepów (Rossmann, Biedronka, Lidl). Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Anna Baranowska: +48 537 087 631 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Anna Baranowska: +48 537 087 631 The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— WONDERFUL VILLA BY THE VISTULA RIVER High standard of finishing | Garage for two cars | Exceptional location | Spacious  ***** LAYOUT AND STANDARD: The house with an area of 485.20 m2, consists of: Ground floor: * Living room with fireplace and mezzanine, very large windows, and access to the garden (60m2), * dining room (15,5m2), * modern equipped kitchen, * office (11,7m2), * spacious hall (16m2), * separate kitchen (19m2), * toilet, * garage for two cars (46m2), * a room (13m2) with a bathroom (2,7m2) for employees with a separate entrance. First floor: * 3 bedrooms (13m2, 12,70m2, 9m2), including one with its own bathroom and a view towards the river, * TV room, * terrace, * a large room (39m2) with its own terrace, * a large bathroom. Basement: * cinema room with billiards, * sauna with separate toilet and shower, * gym, * laundry room, * drying room, * pantry, * utility room. The garden with a swimming pool around a pond and stream gives the impression of being in the middle of a lush park with old trees, additionally a separate fireplace and grill. The house has a gas connection, its own water intake, a sewage treatment plant, a central vacuum cleaner, and a solar water heating system on the roof. LOCATION: Unique detached villa located on a beautiful 2000m² plot in the Nadwiśle area of Wawer, near Romantyczna Beach leading directly to the Vistula River. A peaceful oasis with a perfect location for walks along the river and sunset views over Warsaw. The area features homes with beautiful gardens and ambassadorial residences. Excellent access to the city center via Wał Miedzeszyński (12 km), 2 km to the Warsaw bypass, 15 minutes to downtown, 15 minutes to Chopin Airport, 10 minutes to the American School, and 5 minutes to shops (Rossmann, Biedronka, Lidl). You are cordially invited to the presentation!