Dom na sprzedaż Warszawa,

ELEGANCKI I FUNKCJONALNY DOM W UROKLIWEJ OKOLICY W MIĘDZYLESIU Dwa oddzielne wejścia | Dwie klatki schodowe | Wiele możliwości aranżacji | Możliwość dokupienia działki sąsiadującej *****   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:   Niski parter ok. 117,4 m2, znajdziemy tu: * salę konferencyjną o powierzchni ok. 60 m2, * kuchnię obsługującą tę część domu,  Wysokość pomieszczeń ok. 2,75 m Parter ok. 120,6 m2 powierzchni z: * salonem o powierzchni ok. 60 m2. Wysokość ok. 3 m. I piętro ok. 100 m2 powierzchni, wysokość ok. 2,7 m II piętro 49 - 97 m2: * otwarta przestrzeń ze skosami o wysokościach 1,2 - 2,9 m (doprowadzone dopływy i odpływy wody), możliwość wydzielenia odrębnych pomieszczeń. STANDARD: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły oraz bloczków ytong. Znajdziemy w nim łącznie do 10 pokoi, w zależności od zagospodarowania, 2 kuchnie, 6 toalet / łazienek, 2 pomieszczenia dodatkowe. Teren uzbrojony we wszystkie media. Pięknie zaaranżowana działka okalająca dom; leśna roślinność, liczne świerki oraz oczko wodne. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: 1. Duży dom jednorodzinny lub dom dwurodzinny; 2. Dom jednorodzinny z biurem i salą konferencyjną - możliwa także aranżacja na usługi; 3. Możliwość znacznej rozbudowy budynku. LOKALIZACJA: Wawer i Międzylesie gwarantują swoim mieszkańcom spokój, komfort życia i dostęp do terenów zielonych. Okolica otoczona jest niską zabudową jednorodzinną. Ważnym punktem w okolicy jest Centrum Zdrowia Dziecka.  OKOLICA: * Mazowiecki Park Krajobrazowy; * Centrum Handlowe „FERIO”, sklepy jak: Lidl i Biedronka oraz pozostała miejska infrastruktura; * Centrum Zdrowia Dziecka wraz z lądowiskiem dla helikopterów, apteki; * Urząd Dzielnicy Warszawa - Wawer, Instytut Elektrotechniki; * Międzyleski Szpital Specjalistyczny; * Zakłady ABB (dawny ZWAR); * Przystanek linii kolejowej Warszawa-Międzylesie do: Warszawa Centralna - Dęblin, Lublin, * Szkoły, przedszkola, żłobki, boiska sportowe, liczne linie autobusowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Miejsce parkingowe na 2 - 3 samochody osobowe. * Przystanek autobusowy dla 5 linii autobusowych - w odległości ok. 60 m. * Przejazd autobusem do Dworca Centralnego PKP ok. 35 min, Port Lotniczy 30 - 35 min. * Kolejka podmiejska - odległość do najbliższej stacji - 4 przystanki autobusowe. * Obwodnica Południowa Warszawy - Autostrada Wolności - A2, odległość ok. 5 km. * Budynek odebrany przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawy w 2018 roku. * Nieruchomość można także podzielić na dwa niezależne mieszkania: 195 m2 i 192 m2 z dwoma wejściami. * W bliskiej perspektywie istnieje możliwość zakupu drugiej i trzeciej działki z drewnianą zabudową zlokalizowanej bezpośrednio obok. Zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Tomasz Szaroszyk +48 512 305 959 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Tomasz Szaroszyk +48 512 305 959 The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a comission. —————————————— ELEGANT AND FUNCTIONAL HOUSE IN A CHARMING AREA IN MIĘDZYLESIE Two separate entrances | Two staircases | Many possibilities of arrangement | Possibility of buying the adjacent plot of land ***** PREMISES LAYOUT: Low first floor approx. 117.4 m2, you will find: * a conference room of about 60 sqm, * a kitchen serving this part of the house, The height of the rooms is about 2.75 m First floor approx. 120,6 m2 area with: * a living room of about 60 m2. Height of about 3 m. First floor approx. 100 m2 area, height approx. 2.7 m. Second floor 49 - 97 m2: * open space with slants with a height of 1.2 - 2.9 m (water inlets and outlets provided), possibility to separate separate rooms. STANDARD: The building is built with traditional technology with brick and stone blocks. It contains a total of up to 10 rooms, depending on the development, 2 kitchens, 6 toilets/bathrooms, and 2 additional rooms. The area is armed with all utilities. The beautifully arranged plot surrounding the house; has forest vegetation, numerous spruce trees, and a pond. POSSIBILITIES OF USE: 1. A large single-family house or a two-family house; 2. Single-family house with office and conference room - possible arrangement for services; 3. The possibility of significant expansion of the building. LOCATION: Wawer and Międzylesie guarantee its residents peace and quiet, comfortable living, and access to green areas. The neighborhood is surrounded by low-rise single-family buildings. An important point in the area is the Children's Health Center. THE ENVIRONMENT: * Mazovian Landscape Park; * “FERIO” shopping center, stores such as Lidl and Biedronka, and other urban infrastructure; * Children's Health Center along with a helipad, pharmacies; * Warsaw District Office - Wawer, Institute of Electrical Engineering; * Międzyleski Specialized Hospital; * ABB Plant (former ZWAR); * Warsaw-Miedzylesie railroad line stop to: Warsaw Central - Deblin, Lublin, * Schools, kindergartens, nurseries, sports fields, numerous bus lines. ADDITIONAL INFORMATION: * Parking space for 2 - 3 cars. * Bus stop for 5 bus lines - at a distance of about 60 m. * Bus ride to the Central Railway Station - about 35 min, Airport - 30 - 35 min. * Suburban railroad - distance to the nearest station - 4 bus stops. * Warsaw South Ring Road - Highway Liberty - A2, distance approx. 5 km. * Building accepted by the District Inspectorate of Building Supervision for the City of Warsaw in 2018. * The property can also be divided into two independent apartments: 195 m2 and 192 m2 with two entrances. * In the near future, there is a possibility to purchase a second and third plot of land with wooden buildings located directly next door. I invite you to the presentation!