Działka na sprzedaż Świeradów-Zdrój, Czerniawa-Zdrój,
850 m2
199 000 PLN
234 zł/m2
Opis
Więcej
. Świeradów-Zdrój . działka budowlana . pow.850m2 . widok-panorama gór . otoczenie: góry, lasy, łaki, jeziora, tereny Natura 2000 . wyjątkowo piękna lokalizacja . kompleks "Osiedle Świeradów-Zdrój". oferta z rynku pierwotnego . do zamieszkania lub jako inwestycja
Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji, położona w Górach Izerskich z widokiem na góry, Świeradów-Zdrój i Kolej Gondolową na Stóg Izerski
Nieruchomość o powierzchni 850m2 , znajduje się w profesjonalnie przygotowanym, kompleksie "Osiedle Świeradów-Zdrój". Cicha, spokojna okolica, góry, lasy, pobliskie tereny Natura 2000, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku
Pomimo nieco ustronnej lokalizacji, działka jest bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do centrum miasta zajmuje 8 minut, a pod Kolej Gondolową 5 minut
Decydując się na jej zakup, możesz zamieszkać w wyjątkowym miejscu, blisko natury , oddychać czystym, powietrzem , spoglądać z tarasu na malowniczą górską panoramę
Możesz również nabyć jedną lub kilka działek traktując je jako pewną, bezpieczną i zyskowną inwestycję
Atuty:
1. Nieruchomość o doskonałej lokalizacji , w miejscowości turystyczno-uzdrowiskowej Świeradów-Zdrój, z pięknym widokiem na Góry i Pogórze Izerskie
2. Działka w 100% sprawdzona pod kątem prawnym i geologicznym ( wykonane zostały odwierty i badania gruntu )
3. Ukształtowanie terenu: działka płaska, bez nierówności , co znacznie ułatwia proces budowlany i obniża jego koszt. Jest to unikalne wśród ofert działek górskich
4. Przeznaczenie działki w MPZP:
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, budynki garażowe,
5. Bezpośredni dojazd do nieruchomości szeroką profesjonalnie utwardzoną drogą (pas drogowy o szerokości aż 10m .)
6. Prąd : jest już w trakcie doprowadzania do kompleksu
każda sprzedawana działka będzie posiadała doprowadzony prąd podziemnym kablem i założoną skrzynkę ZK w cenie zakupu
7. Woda kanalizacja i gaz:
Wydane warunki przyłaczenia do sieci wodnej i kanalizacji sanitarnej
Obecnie w trakcie doprowadzania sieci wodnej do kompleksu
Alternatywnie, można się uniezależnić, wykonując studnię i korzystać z własnego ujęcia wody, a w przypadku kanalizacji sanitarnej, zamontować zbiornik bezodpływowy
8. Gaz:
W sąsiadującej z kompleksem działek drodze, biegnie sieć gazowa
Otoczenie:
Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych
Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000 , kompleksy leśne, jeziora : Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem
Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace ( Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów ), sztolnie i podziemne trasy turystyczne
Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku
Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego , z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec
Unikalne trasy do narciarstwa biegowego , w pobliskich Jakuszycach oraz na `Magistrali Izerskiej` po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Singletrack )
Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej , przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy
Dojazd:
Do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut , do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Jakuszyc - 35 minut, do granicy z Czechami i centrum miasta - 10 minut, do Kolei Gondolowej - 5 minut
Odległości orientacyjne:
Jelenia Góra - 33 km, Szklarska-Poręba i Jakuszyce - 23 km, Karpacz - 47 km , Leśna - Zamek Czocha - 16 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km
Granica z Niemcami - 39 km Autostrada A4 - 38 km, Granica z Czechami - 4 km,
Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut , do granicy z Czechami i centrum miasta- 8 minut, do Kolei Gondolowej - 5 minut
Cena: .199.000zł brutto (161.789 zł netto + 23% VAT )
Przy zakupie 2 lub więcej działek, niższa cena bez negocjacji
Kupujący nie płaci PCC
Dostępne powierzchnie działek:
800m2, 825m2,831m2,849m2,860m2
Zapraszam na prezentację i do kontaktu
Grzegorz Hoszowski
Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel. 606 381 785
- Działka:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 850 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: lubański gmina: Świeradów-Zdrój miejscowość: Świeradów-Zdrój dzielnica: Czerniawa-Zdrój