Działka na sprzedaż Sulejówek, Mariańska

Malownicza leśna działka z prawem zabudowy ___ LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Sulejówku, wewnątrz nowopowstającego osiedla w leśnej części miasta. Osiedle będzie się składało łącznie z 17 działek. Nad terenem ostatnich – w części przechodzi linia energetyczna. Wjazd na osiedle vis-a-vis przystanku autobusowego Konwaliowa L48. 450 m – aleja Piłsudskiego, przystanek linii 173 połączenie główne z Warszawą 650m – Biedronka, najbliższe przedszkole ___ DANE TECHNICZNE Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 33m x 42m (front 33m). Wjazd od strony zachodniej. Ogród można zaprojektować od strony południowej. Teren zadrzewiony sosną i drzewami liściastymi. Drugi rząd zabudowy od drogi gminnej (dojazd na działkę z ulicy wewnętrznej – zaprojektowanej jako droga osiedlowa). W bezpośrednim sąsiedztwie nowo wydzielone działki również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Media dostępne w głównej ulicy: prąd i gaz do doprowadzenia około 30m. W ulicy Mariańskiej jest już projekt budowy miejskiej sieci wodnej oraz kanalizacji deszczowej. Do czasu doprowadzenia sieci wodnej i kanalizacyjnej – można zainstalować własne ujęcie wody oraz zbiornik na nieczystości płynne. Na tyłach całego terenu – poza strefą uciążliwości linie energetyczne. ___ WARUNKI ZABUDOWY Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania – strefa zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej w formie budynków wolnostojących na działkach leśnych. - maksymalna powierzchnia zabudowy działki 25%, - współczynnik intensywności zabudowy 0,01 – 0,5 - wysokość domu 3 kondygnacje do 12 m, garażu 1 kondygnacja do 5m ___ DLA KOGO Oferta będzie idealna na dom jednorodzinny dla osób poszukujących malowniczego leśnego otoczenia (starodrzew). Wymiary i duża powierzchnia pozwolą również na zaprojektowanie domu parterowego. ___ ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA całego terenu osiedla ___ OFERTA 0% teren jest w sprzedaży włącznie w naszym biurze NIE SZUKAJ DALEJ - UDOSTĘPNIAMY INFORMACJE O TEJ NIERUCHOMOŚCI również zdalnie ___ Biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR Tel. 22 774 11 11 / kom. 692 811 022 / kom. 694 930 022 ___ Nr oferty w biurze 9060