Działka na sprzedaż Pruszków,

Nieruchomość pod usługi, z działką o pow. 2956 m2, z dużym potencjałem rozwojowym Nieruchomość pod usługi o powierzchni 2956 m2, w super lokalizacji, z 2 zjazdami z dróg publicznych, zlokalizowana przy węźle komunikacyjnym, z dojazdem do A2, a planowane inwestycje drogowe powodują, że działka staje się jeszcze bardziej atrakcyjna do inwestowania. Na działce zlokalizowany jest budynek warsztatowy z częścią administracyjno-socjalną o łącznej pow. 413m2, który zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego może być adaptowany do potrzeb Inwestora (do 3 kondygnacji o wysokości 10m2) , co nie wyklucza możliwości wznoszenia nowych obiektów usługowych o wysokości nieprzekraczającej 12,5m. Dopuszcza się zabudowę do 60% powierzchni działki, z jednoczesnym zachowaniem 20% powierzchni biologicznie czynnej. Wymagana ilość miejsc parkingowych - nie mniej niż 1 miejsce na każde rozpoczęte 100m2 powierzchni użytkowej obiektu. Do działki doprowadzona jest woda miejska i zasilanie w energię elektryczną (siła). Przy budowie nowych dróg planowana jest budowa kanalizacji. Pod względem komunikacyjnym, lokalizacja tej nieruchomości, a szczególnie bezpośredni dojazd do A2 jak i do innych publicznych dróg zbiorczych (4KDZ1/2) i lokalnych (KLD ) sprawia, że jest wprost wymarzona i daje ogromne możliwości rozwojowe. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.