Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Obrońców Tobruku

***Fort Bema**Osiedle Leśne**dwa tarasy**ogródek**dwa miejsca parkingowe*** Rodzinne 4-pokojowe mieszkanie z dwoma tarasami, ogródkiem, dwoma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym, położone w prestiżowej części Bemowa, na kameralnym Osiedlu Leśnym w otulinie zabytkowych Fortów Bema, stanowiących doskonałe miejsce rekreacji, w którym można poczuć powiew historii. Osiedle Leśne zlokalizowane jest w najbardziej zielonej części dzielnicy Bemowo. Tworzy niespotykany w warunkach miejskich kompleks, w którym nowoczesność łączy się z klasyką, a historia i sąsiedztwo zabytków tworzą wyjątkową aurę tego miejsca. Tuż za ogrodzeniem znajduje się pełen atrakcji park, z nowoczesnym placem zabaw, który dysponuje świetną infrastrukturą dla najmłodszych. Na terenie Fortów znajdują się: - plenerowa siłownia dla dorosłych, - przystań kajakowa, - park linowy, - ścieżki rowerowe oraz ścieżki zdrowia, - klimatyczne kawiarnie, - Ogród Społecznościowy. Zieleń i tereny rekreacyjne to główne atuty Bemowa, które jest idealną lokalizacją dla osób prowadzących aktywny tryb życia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Hala sportowa OSIR Bemowo, Bemowski Ośrodek Piłki Nożnej, pływalnia, strzelnica. Na terenie osiedla mieści się publiczne przedszkole dla dzieci oraz niepubliczne dwujęzykowe przedszkole i żłobek, zaś w odległości 10-12 min. piechotą szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi. Osiedle posiada prywatny park, dwa place zabaw, sklep spożywczy, aptekę, pralnię, salon urody. Najbliższa okolica oferuje bogate zaplecze handlowe, usługowe i rozrywkowe. Osiedle zlokalizowane jest w korzystnym punkcie komunikacyjnym: - przystanek autobusowy (w stronę Bielan, Żoliborza i Woli) - 200 m (3 min. spacerem) - stacja Metro Księcia Janusza - 7 min. jazdy samochodem - obwodnica S8 - 9 min. jazdy samochodem - ścisłe centrum Warszawy - 7 km (20 min. jazdy samochodem) Poza wyjątkową lokalizacją atutem mieszkania jest jego funkcjonalność. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, dwóch łazienek, garderoby, korytarza i pomieszczenia gospodarczego. Komfortu życia i przestrzeni życiowej dopełnia zaciszny ogród z tarasem i strefą wypoczynkową o łącznej powierzchni prawie 70 m2. - część dzienną stanowi ponad 20-metrowy salon z kuchnią o pow. 10 m2, z wyjściem na jeden z tarasów o pow. 12,2 m2 otoczony wysoką zielenią zapewniającą prywatność, - kuchnia o powierzchni ponad 9 m2 wyposażona jest w stałą zabudowę oraz niezbędne sprzęty AGD: nową chłodziarko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, nową płytę indukcyjną, okap; zainstalowany jest również filtr wody, - sypialnia małżeńska o pow. 16 m2 z dużą - ponad 6-metrową garderobą oraz łazienką o pow. niespełna 4 m2, wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę i sedes, - druga łazienka o pow. 4,7 m2 wyposażona jest w wannę, umywalkę i sedes, - pozostałe dwa pokoje o pow. 11,6 m2 i 10,4m2 i są bardzo ustawne i dobrze doświetlone, - pomieszczenie gospodarcze z pralnią - 2 m2. Część prywatna sąsiaduje bezpośrednio z ogródkiem i tarasem, z czego dwa pokoje posiadają do niego bezpośredni dostęp. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,3 m2 oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł każde. Zakup miejsc parkingowych nie jest obligatoryjny. Łączny czynsz za lokal za 4-osobową rodzinę oraz miejsca parkingowe wynosi 1.690,- zł/mies. Pełna WŁASNOŚĆ, księga wieczysta lokalowa bez obciążeń. WYŁĄCZNY BROKER: AZ PREMIUM Profesjonalny Obrót Nieruchomościami KONTAKT: Barbara Chowańska - licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami Tel. 501 070 900 Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że czynności pośrednictwa świadczone na Państwa rzecz wykonujemy odpłatnie. Wysokość wynagrodzenia ustalamy z Państwem indywidualnie (telefonicznie, mailowo lub przed pierwszą prezentacją nieruchomości). Na Państwa życzenie udostępniamy mailem wzór umowy pośrednictwa. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości. Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie.