Działka na sprzedaż Podłęże, Radosna

Na sprzedaż 2 działki o łącznej powierzchni 0.5564 ha w miejscowości Podłęże z wydanym pozwoleniem na budowę. LOKALIZACJA : Nieruchomość znajduje się w malowniczej, cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Radosnej w miejscowości Podłęże, położonej 30 km od Krakowa w gminie Alwernia w powiecie Chrzanowskim w województwie Małopolskim. Czas dojazdu samochodem do Krakowa trwa ok 40 minut. Bogactwo terenów zielonych i czystego powietrza pozbawionego smogu i zanieczyszczeń sprawia, że jest to idealne miejsce do odpoczynku. DZIAŁKA : Nieruchomość w kształcie wieloboku, z bezpośrednim dostępem do publicznej drogi asfaltowej. Teren działek jest ogrodzony, pochyły ze spadkiem w kierunku drogi. Powierzchnia łączna nieruchomości tj. 2 działek wynosi 0,5564 ha : - Działka nr 275/1 ma powierzchnię 0,4097 ha - Działka nr 276 ma powierzchnię 0,1467 ha Na działce nr 276 znajduje się budynek mieszkalny, docelowo przeznaczony do rozbiórki. Dla działek zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę 7 domów o powierzchni 114,16 m2 każdy, łączny PUM: 799,12 m2. MEDIA : Nieruchomość znajduje się w zasięgu pełnego uzbrojenia - Przyłącze prądu doprowadzone na działkę. - Przyłącze gazu doprowadzone na działkę. - Wydane warunki przyłączeniowe do wodociągu - Wydane warunki przyłączeniowe do światłowodu. INFORMACJE DODATKOWE : - Oferta na wyłączność - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-24.00 - Dla nieruchomości Starosta Chrzanowski wydał decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego obejmującego : Budowę 7 budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej z 14 zadaszonymi miejscami postojowymi, obsługą komunikacyjną i wewnętrzną infrastrukturą techniczną tj. wod.-kan., gaz, c.o. i elektroenergetyczna oraz zewnętrzną infrastrukturą techniczną tj. zewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej wraz z 7 zbiornikami na nieczystości ciekłe, kanalizacji deszczowej wraz z 8 zbiornikami na wodę deszczową, zewnętrzną instalacją gazową i elektroenergetyczną na działkach nr 275/1, 276 oraz rozbiórka wolnostojącego parterowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 276 obręb Podłęże, jednostka ewid. Alwernia na działkach nr 275/14, 276, 205, obręb Podłęże. - Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwałą Nr XIII/107/2015 Rady Miejskiej w Alwerni z dnia 16 listopada 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Brodła, Mirów, Okleśna, Podłęże i Źródła – działki nr 275/1, 276 o łącznej pow. 0,5564 ha znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem 60MN, 1) Ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania. 2) Zakazuje się realizacji infrastruktury telekomunikacyjnej innej niż o nieznacznym oddziaływaniu. 3) Dopuszcza się realizację: a) budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich; b) budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2 c) lokali usługowych w budynkach mieszkalnych; d) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; e) dojść i dojazdów; f) miejsc postojowych; g) zieleni; h) obiektów małej architektury; i) ciągów pieszych i rowerowych. 4) Ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów: a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%; b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%; c) maksymalna wysokość zabudowy: 11 m; d) geometria dachów: - dla budynków mieszkalnych: dwu lub wielospadowe, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych (nie dotyczy otwarć i innych drugorzędnych połaci dachu) i kącie ich nachylenia z przedziału 37% - 45%; - dla pozostałych budynków: dwu lub wielospadowe oraz dachy jednospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 25%- 45%. e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 20 m; f) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6; 5) Ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: a) minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem) realizowane na terenie inwestycji; b) dopuszcza się wygospodarowanie 1 miejsca postojowego we wnęce bramy wjazdowej poza pasem jezdni i chodnika. 6) Ustala się minimalną powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych: 700 m2 CENA : 499000 zł 89.68 zł za m2 Polecam i zapraszam do kontaktu Daniel Wojdała Tel. 608 125 100 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości ) bez pisemnej zgody zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)