Działka na sprzedaż , w pobl. ul. Podchorążych

Oferujemy Państwu działkę budowlaną na sprzedaż. Nieruchomość z dużym potencjałem położona jest w Lublinie, na Sławinku w pobl. ul. Podchorążych. Powierzchnia wynosi 1500 m2. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Działka jest nieregularna i uporządkowana. Pierwsza linia zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Piękna lokalizacja z południową ekspozycją. Głównymi atutami nieruchomości jest: - cicha i spokojna okolica - dobry dojazd - świetna lokalizacja - położenie z dala od głównej jezdni - południowa ekspozycja Media: - woda i światłowód - 35 m - kanalizacja - 8 m - Gaz - 2 m Nieruchomość (położona na obszarze oznaczonym symbolem 22MN) z znajduje się częściowo na terenach przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne z możliwą funkcją usługową, a częściowo pod tereny zielone. Gwarantuje to zachowanie prywatności i przyrodniczego charakteru okolicy. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na wybudowanie około 144 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej na jedną kondygnację (30% zabudowy). Najważniejsze zapisy planu: 1) budynek o szerokości 20 metrów, długości 12 metrów. Plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na powyżej opisaną budowę domu, lub dom mieszczący dziewięć lokali np. dziewięć kawalerek. Działka o szerokości 33 metrów, długości 55 metrów. 2) Dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny 2. 30% zabudowy działki przeznaczonej pod zabudowę 3) Dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną 4) W przypadku realizacji stromego dachu o spadku od 30 do 45 dopuszcza się realizację poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji nadziemne 5) W przypadku realizacji dachu płaskiego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji nadziemnej na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni obrysu budynku. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W razie dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Paulina Siodłowska M3 Nieruchomości Lubelskie nr. tel 790533411 ::oferta eksportowana z programu mediaRent::