Działka na sprzedaż Kraków, Grota Roweckiego

RUCZAJ ZABORZE - GROTA ROWECKIEGO /w centrum osiedla Ruczaj- Zaborze / w trakcie procedowanie inwestycji pod budynek mieszkalny wielorodzinny. / Polecamy działkę o powierzchni 757 m2 z bezpośrednim - dwustronnym - wjazdem z ulicy Grota Roweckiego. Działka usługowo - mieszkaniowa wielorodzinna o parametrach ; - Powierzchnia zabudowy - 210 m2 - Powierzchnia użytkowa - 540 m2 - Kubatura - Ilość kondygnacji 4 - Wysokość obiektu - 12,7 m - Geometria dachu - płaski dwu spadowy - Szerokość elewacji frontowej - 27 m - Powierzchnia usługowo-handlowa - 113 m2 Media : gaz , prąd , kanalizacja , woda - na działce. Ponadto , właściciel posiada WZZ i T dla zamierzenia inwestycyjnego : " Budowa dwukondygnacyjnego budynku usługowego z parkingiem naziemnym i infrastrukturą techniczną". - Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - w zabudowie usługowej od ok. 29 do ok. 39 %. - Powierzchnia biologicznie czynna , przy zabudowie usługowej od 10 do 40 %. - Szerokość frontowej elewacji od 19 do 30 m. - Wysokość ok. 8 m. Blisko - centrum os. Ruczaj - Zaborze - wysoka zabudowa blokowa. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego . Z analizy architektonicznej pod kątem inwestycji usługowej wynika , że można uzyskać ok. 300 m2 PU oraz około 20 miejsc parkingowych. Kontakt : Adam +48 510 131 177. adam@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Położenie: centrum Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: trójkąt Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Warunki zabudowy: brak Zabudowa działki: niezabudowana ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-GS-290027 ::KONTAKT DO AGENTA Adam Kubala +48 510-131-177 adam@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .