Działka na sprzedaż
Gruszczyn,
Gruszczyn
1268 m2
559 000 PLN
441 zł/m2
Opis
Więcej
Działka budowlana z MPZP na sprzedaż pod dom lub bliźniak /Gruszczyn NOWY/ 1268m2 ,media PWGK, front 30m ,bok 42m z (MPZP- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego)
W ulicy wszystkie media: woda,gaz.Kanalizacja, prąd-szafka na granicy działki
Działka bardzo ładna płaska,sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych ulica z lampami drogowymi oświetlające ulicę
Łatwy i szybki dojazd do centrum Swarzędza i Poznania,Gruszczyna
W okolicy: lasy,Jezioro Swarzędzkie,szkółka jazdy konnej
Wg MPZP dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:
1) lokalizacje budynków mieszkalnych,jednorodzinnych - wolnostojących i bliźniaczych,
2) lokalizacje budynków garażowych w połączeniu z budynkiem mieszkalnym lub jako wolnostojące, budynki gospodarcze jako wolnostojące,
3) maksymalna wysokość budynków do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
4) wysokość wolnostojących budynków garażowych do 4,5m,
5) preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe dwu i wielospadowe) zarówno dla budynków mieszkalnych jak i garażowych,
6) nachylenie pochyłych połaci dachowych budynków` mieszkalnych — 30° do 45°,
7) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówko podobnym,
8) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy` niż 0.5 metra nad terenem,
9) zaleca się zachowanie jednolitego charakteru ogrodzeń frontowych, zakazując jednocześnie stosowania ogrodzeń w całości z elementów betonowych i prefabrykowanych
10) nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 40 %,
11) minimalną powierzchnię zieleni - 30 % powierzchni całkowitej
12) zakaz lokalizacji inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska
Cena 559.000zł
Dostępne od zaraz
Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego
- Działka:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 1 268 m2
- Lokalizacja:
- województwo: wielkopolskie powiat: poznański gmina: Swarzędz miejscowość: Gruszczyn ulica: Gruszczyn