Działka budowlana na sprzedaż Golkowice - 1000,0m²

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane o powierzchni 10 arów, położone w miejscowości Golkowice, gmina Wieliczka, województwo Małopolskie. Działka zlokalizowana jest 700 metrów od południowej granicy Krakowa , czas dojazdu do centrum Krakowa ok. 15 minut. Działki w kształcie zbliżonym do prostokąta, widokowe z wystawą północno-wschodnią,wyplantowane, wyrównane . W sąsiedztwie domy jednorodzinne, las oraz dolina rzeki Wilgi. W miejscowym planie zagospodarowania teren wyznaczony jako MNO - teren: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o ograniczonej intensywności zabudowy, do uzyskania pozwolenia na budowę niezbędne są badania geologiczno -inżynieryjne (badania zostały już zlecone, termin realizacji to marzec kwiecień 2022 r.). Działka jest nowo wydzielona z większego areału. Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wydzieloną wewnętrzną. Do działki dołączony jest również udział 1/9 we współwłasności drogi wewnętrznej oraz udział 1/9 we współwłasności placu zabaw, siłowni plenerowej, parking/garaż rowerowy. Działkę sprzedaje Spółka z o.o., która może po dokonaniu wcześniejszych uzgodnień , uzbroić działki, oraz uzyskać pozwolenie na budowę, wszystkie powyższe prace zostały już zlecone i nie wymagają osobistego udziału. Na działce zaprojektowany dom jednorodzinny, murowany, energooszczędny (projekt referencyjny, www archipelag.pl/projekty-domow/mini-13-plus) o powierzchni użytkowej 140 mkw. Media: gaz, woda, prąd w ulicy (drogą asfaltową), na chwilę obecną uzbrojenie działek w media zostało już zamówione (okres podłączenia to wiosna-lato 2022). Teraz trwają prace nad układaniem centralnego systemu kanalizacyjnego w Golkowicach (już postało około 400 metrów do działki), jako środek tymczasowy planowana jest budowa szamba lub systemu oczyszczania biologicznego. Cena działki 10-cio arowej 196 tys. zł. W podanej cenie : działka , 1/9 udział w drodze,1/9 udział w terenie rekreacyjnym, uzbrojenie do granicy działki w media, badania geologiczne oraz projekt domu (można mieć własny). Dodatkowo płatne utwardzenie i położenie kostki na drodze dojazdowej (koszt około 27 tys. zł). Dodatkowo można zawrzeć umowę na budowę domu (w stanie deweloperskim, koszt około 3 tys. zł za metr kw., w zależności od wybranego projektu i inflacji). Na załączonym zdjęciu oferowany projekt domu. Cena oraz inne warunki sprzedaży działki do negocjacji. Konakt Zbyszek 505pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: droga nieutwardzona Otoczenie: panorama Kanalizacja: w trakcie prowadzenia Położenie: obrzeża miasta Wymiary działki [m]: 20-25x40-50 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-GS-278156 ::KONTAKT DO AGENTA Zbigniew Rusin +48 5pokaż telefon zbyszeskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 4pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .
Numer oferty: BS1-GS-278156