Dom na sprzedaż
Wrocław, Psie Pole,
Gorlicka
112 m2
650 000 PLN
5 804 zł/m2
Opis
Więcej
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Krzykowie. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów indywidualnych jaki deweloperów. Docenią oni sprawdzone rozwiązania funkcjonalne gwarantujące ekonomiczny charakter nieruchomości.
Dom charakteryzuje starannie przemyślany funkcjonalny układ. Lokal przeznaczony jest dla 3-4 osobowej rodziny. Główny punkt parteru stanowi jasny salon i jadalnia połączona z aneksem kuchennym. Obszerne okna zapewnią dużą ilość naturalnego światła. Otwarta kuchnia i jej zabudowa oferuje wiele miejsca do przygotowywania posiłków. Tuż obok znajduje się łazienka i korytarz z przejściem do garażu.
Na piętrze domu usytuowane są trzy sypialnie umożliwiające adaptację zgodną z potrzebami nowych właścicieli. Strefę nocną wieńczy ustawna łazienka.
I SZCZEGÓŁY I
- oddanie do użytku: 2023 r.
- powierzchnia użytkowa nieruchomości: 112 m2,
- powierzchnia ogródka: 600 m2,
- cena za m2: 5 804 PLN/m2.
Cena 650 000 PLN dotyczy jednego lokalu nieruchomości. Na sprzedaż przeznaczone są oba lokale.
I ATUTY I
- nieruchomość położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w odległości ok. 8 minut od granic Wrocławia,
- do każdego lokalu przynależy duży ogród ze starodrzewem,
- nowoczesny projekt gwarantujący poczucie prywatności i niezależności względem sąsiadującego domu,
- „wysokie skosy” na poddaszu nie zmniejszają optycznie pomieszczenia ani nie rzutują na funkcjonalność pokoi,
- okna panoramiczne dające efekt wizualny „zieleni w domu”,
- możliwość samodzielnej aranżacji,
- działki sąsiadują z terenami objętymi Programem Natura 2000 - w tym miejscu nie powstanie żadna budowla a widok z okien salonu i sypialni zawsze pozostanie taki sam,
- miejsce parkingowe przy nieruchomości,
- przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią,
- ogródek z tarasem z ogromnym potencjałem,
- rolety antywłamaniowe,
- cicha i spokojna okolica w pobliżu terenów zielonych,
- bliskie sąsiedztwo Wrocławia,
- komunikacja podmiejska,
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna,
- w okolicy znajduje się pełna infrastruktura, tj.: szkoły, przedszkola, sklepy, supermarkety, sklepy spożywcze, N-Park Łany. Dobry dojazd do Wrocławia. Aktualnie kończy się budowa kolejnego odcinka wschodniej obwodnicy, który dodatkowo ułatwi komunikację z miastem.
I UKŁAD NIERUCHOMOŚCI I
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym,
- WC,
- hol,
- przedsionek,
+ garaż,
+ ogródek.
PIĘTRO:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- hol,
+ strych.
I LOKALIZACJA I
Lokalizacja zapewnia połączenie bliskości terenów zielonych oraz niewielkiej odległości od miasta.
Dojazd do granic Wrocławia: 7 minut.
Dojazd do Rynku Wrocławskiego: 30 minut.
Dojazd do Centrum Handlowego N-Park Łany: 8 minut.
Linia autobusowa: 845
Pierwsza i ósma grafika przestawiają propozycje wykończenia nieruchomości - nie jest to obecny stan nieruchomości.
I PREZENTACJA I
Zapraszamy do umówienia się na prezentacje nieruchomości!
Barbara Grabowska
510 176 169
barbara.grabowska@knpremium.pl
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 4
- Powierzchnia całkowita:
- 112 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław-Psie Pole miejscowość: Wrocław dzielnica: Psie Pole ulica: Gorlicka