Dom 437 m2, 15 pokoi Warszawa, Wawer, al. Dzieci Pols...
10 732,27 zł/m2 4 690 000 zł

Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, al. Dzieci Polskich - 437 m2

10 732,27 zł/m2 4 690 000

Szczegóły


Opis oferty

:: Krótko: Międzylesie, Wawer | luksusowa, rodzinna willa o powierzchni 437 m2 w stylu klasycznym (10 pokoi), na działce 520 m2 | ponadto, działka budowlana o powierzchni 366 m2 oraz druga działka z domem w typie "Świdermajer" o pow. ok. 95 m2 (dodatkowe 5 pokoi) | sprawdzi się także jako prestiżowa siedziba firmy, kancelarii, itp. :: Dla kogo? Dla osób, które szukają reprezentacyjnego, wolnostojącego domu na działce ze starodrzewem. Dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń i zieleń za oknami. Jeżeli marzy się Państwu wygodny dom dla całej rodziny, położony na skraju lasu, jednak z doskonałym dojazdem do Śródmieścia; piękne widoki, duża ilość światła słonecznego - jest duża szansa, że będą Państwo chcieli obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość! :: Atuty: Przestronna, klasyczna willa położona jest w niezwykle zielonej, cichej i bezpiecznej okolicy, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Oprócz willi w skład nieruchomości wchodzą: - stary dom około 95 m2 z możliwością rozbudowy o jedno piętro, położony na działce 450 m2, łącznie 5 pokoi, 2 toalety oraz kuchnia - wszystkie media. Całość objęta MPZP. - wydzielona działka budowlana 366 m2 jako przedłużenie ogrodu lub dająca możliwość postawienia dodatkowego, niezależnego domu o powierzchni ok. 250 m2. Współczynnik intensywności zabudowy 0,7. Nieruchomość posiada 3 niezależne wejścia w tym dwa wjazdy. Na posesji są 2 garaże wolnostojące, 2 oczka wodne. Możliwość rozbudowy całej powierzchni nawet o około 900 m2 – możliwe także usługi w parterze. Trzy księgi wieczyste. Możliwy zakup samej willi, bez dodatkowej działki i starego domu. :: Rozkład: Reprezentacyjny dom o powierzchni 437 m2 na działce 520 m2. PRZYZIEMIE (ok. 120 m2 przy 3 m wysokości kondygnacji): - sala kinowa / salon konferencyjny z oknami, o pow. ponad 60 m2 + 2 pokoje w tym kuchnia oraz 2 toalety + 2 pomieszczenia techniczne. PARTER (ok. 120 m2 przy 3,2 m wysokości kondygnacji): - salon o pow. ponad 60 m2 + gabinet + kuchnia + 2 toalety i spiżarnia, a także reprezentacyjny hall. I PIĘTRO (ok. 100 m2 przy 2,85 m wysokości kondygnacji): - salonik + 2 sypialnie, gabinet oraz 2 łazienki w tym jedna bezpośrednio połączona z sypialnią, a także hall. PODDASZE (wysokie ok. 90 m2): - otwarta przestrzeń z oknami – do tego pomieszczenia doprowadzone dopływy i odpływy wody, - szeroka klatka schodowa od niskiego parteru do samego poddasza, dwa ciągi komunikacyjne. :: Co w okolicy? Kilka minut do stacji PKP Warszawa Międzylesie. Bardzo dobra komunikacja autobusowa, blisko jest przystanek autobusowy linii: 119, 125, 147, 525, N25. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, restauracje, sklepy, centrum handlowe Ferio Wawer. Liczne tereny rekreacyjne, OSiR Wawer – basen, squash, lodowisko, skatepark, fitness. W okolicy także korty tenisowe, stadniny koni, ścieżki biegowe i rowerowe, itp. Dodatkowo, szeroka oferta opieki zdrowotnej – Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii, Międzyleski Szpital Specjalistyczny, a także wiele placówek prywatnych. Na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, pośród lasów iglastych i liściastych można natknąć się na leśną zwierzynę, np. łosie, sarny, jelenie, lisy. :: Podsumowanie: Cena łącznie: 4.690.000 PLN, w tym: - 3.590.000 PLN za nowy dom 437 m2 na działce 520 m2; - 650.000 PLN za stary dom o pow. 95 m2 na działce 450 m2; - 450.000 PLN za działkę 366 m2 pod dom. Możliwy zakup osobno samego nowego domu w cenie 3,59 mln PLN. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość! Daniel Tarka +48 6pokaż telefon Krystian Podbielski +48 6pokaż telefon ________________________ Drodzy Klienci,mając na uwadze obecną sytuację związaną z koronawirusem (SARS-CoV-2), zdrowie i bezpieczeństwo Państwa oraz Naszych Agentów, a także biorąc pod uwagę charakter pracy jaką wykonujemy, postanowiliśmy wdrożyć dodatkowe środki ostrożności przy prezentowaniu nieruchomości. Prosimy o nie podawanie ręki na przywitanie, używanie własnych długopisów, dezynfekowanie rąk przed spotkaniem. Wychodząc naprzeciw obecnej sytuacji proponujemy Państwu możliwość prezentacji nieruchomości przez wideokonferencje, nagranie filmu, wysłanie dodatkowych zdjęć na Państwa życzenie. . ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. _____________ Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 2452/1998/ODS


Średnie ceny w tej lokalizacji

4 690 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Warszawa, Wawer, al. Dzieci Polskich

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)