Dom 85,0m2, 4 pokoje Skowarcz, Pod Jałowcem
441 000 zł 5 188,24 zł/m2

POWIERZCHNIA

85,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

188 m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

bliźniak

Expander

Szczegóły

Opis oferty

LOKALIZACJA Skowarcz to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona blisko Pruszcza Gdańskiego. Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej i cichej okolicy domów jednorodzinnych. W bliskiej odległości znajdziemy place zabaw, tereny rekreacyjne -Park Brzozowy, sklepy spożywcze, szkołę nauki jazdy i różne punktu handlowo usługowe.. Kolejnym atutem lokalizacji jest bliskość do komunikacji miejskiej około 7 min do ul. Gdańskiej. Przystanek autobusowy i PKS (linie 107, 132). Dworzec kolejowy oddalony jest jedynie o 1,8 km. Bliskość do placówek edukacyjnych: żłobek (2 km), szkoła podstawowa (2 km) oraz Zespół Szkół Rolniczych w Rusocinie (8,4 km). Prezentowany dom znajduje się zaledwie 2 km od Drogi Krajowej numer 91 łączącej Gdańsk z Tczewem a dalej z Toruniem, Łodzią i Częstochową (tzw. „stara jedynka”), 11 km od Pruszcza Gdańskiego i 22 km do Gdańska. BUDYNEK Inwestycje tworzy zespół budynków wolnostojących dwulokalowych. Ułożenie budynków zostało zaplanowane tak, by zapewnić jak największy dostęp światła naturalnego. MIESZKANIE: Mieszkanie bezczynszowe o powierzchni całkowitej 85,90 m2 i powierzchni użytkowej 75,63 m2 wraz z ogródkiem 188 m2 - budynek B - A2. Parter składa się: z przestronnego salonu ( pokoju dziennego z jadalnią) z panoramicznymi trzyskrzydłowymi oknami tarasowymi wykonanymi w technologii trzyszybowej w kolorze złotego dębu po stronie zewnętrznej. Z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 10 m2. kuchni, w zależności od potrzeb może być samodzielna lub w formie aneksu, WC, przedpokoju, sieni z pomieszczeniem gospodarczym w którym m.in. przeznaczono miejsce na podwieszany, kondensacyjny kocioł gazowy oraz podłączenie pralki. klatki schodowej - schodów żelbetonowych, które w przypadku rezerwacji przed ich wykonaniem mogą zostać zamienione za niewielką dopłatą na ażurowe schody drewniane.   Poddasze składa się z przykładowej aranżacji pomieszczeń, której opis podajemy poniżej, jednocześnie informując o nieodpłatnej możliwości jej dostosowania w zakresie ścianek działowych do indywidualnych potrzeb Nabywców. z przestronnej sypialni nasłonecznionej oknami połaciowymi od strony wschodniej, posiadającej bezpośredni dostęp do funkcjonalnej garderoby, dwóch sypialni z nasłonecznieniem oknami połaciowymi od strony zachodniej, które można również przeznaczyć na pracownie dla osób, które lubią spędzać czas przy biurku mogąc jednocześnie obserwować zachód słońca. łazienki, przedpokoju przedłużonego nad klatką schodową celem np. wykonania wnęki na szafę.   Ponadto bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych doświetlony oknem ( wyłazem) połaciowym z wejściem przez tzw. schody strychowe, który można wykorzystać wg własnych potrzeb. Niskie koszty eksploatacyjne mieszkania zapewnią Państwu system ogrzewania gazem ziemnym tj. z kondensacyjnym piecem gazowym dwufunkcyjnym  sterowanym  programatorem pokojowym. Ponadto dla celów komfortu cieplnego budynek będzie docieplony styropianem gr. 15 cm tzw grafitowym o najlepszych parametrach izolacyjności cieplnej: LAMBDA Max Fasada 0,032[ W/mK]. DODATKOWO Standard deweloperski mieszkań obejmuje m. in.: - styropian grafitowy 15 cm, - orynnowanie i podbitka dachowa wykonana z wysokiej jakości blachy firmy Planja, - dachówka Euronit - stolarka okienna z zewnątrz w kolorze złoty dąb, wewnątrz w kolorze białym, - okna trzyszybowe, - parapety z zewnątrz ceramiczne, wewnątrz z konglomeratu marmurowego, - ogrzewanie podłogowe w ciągu komunikacyjnym, kuchni i łazience, - ściany gładzone i 2x malowane na biało, - grzejniki z głowicami termostatycznymi, - piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny firmy Saunier Duval - intuicyjny programator pokojowy, - gniazdka i włączniki na wyposażeniu - ściany i sufity szpachlowane a następnie malowane na gotowo. Termin oddania do użytkowania - Listopad - Grudzień 2022 wydanie Stan deweloperski RYNEK PIERWOTNY - bez podatku PCC 2% ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów  - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie partnerzy.pl
Numer oferty: PN860623329
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Skrzypczak

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Skowarcz, Pod Jałowcem

Podobne nieruchomości