Dom na sprzedaż Poznań - 175,0m²

To unikalny projekt domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej który łączy innowacyjny design z funkcjonalnością. Położony w Poznańskim Szczepankowie w rejonie ulic Skibowej/ Rodawskiej, blisko Ryneczku i szkół, Lokalizacja jest starannym wyborem dewelopera która uwzględnia otoczenie, dostępność do kluczowych usług, połączeń komunikacyjnych, dostępności mediów. Projekt został indywidualnie opracowany przez zespół architektów, który spełnia oczekiwania klientów, zadbano o najdrobniejsze detale, aby stworzyć niepowtarzalny projekt który wyróżnia się oryginalnymi elementami architektonicznymi, takimi jak panoramiczne okna, przeszklone ściany czy łączenie styli które tworzą spójną całość, wygodne rozplanowanie pomieszczeń. Celem jest dostarczenie klientom nie tylko domu, ale prawdziwego dzieła sztuki architektonicznej, która spełnia ich marzenia o wyjątkowym miejscu do życia.

Dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, 5 pokojowy, o powierzchni użytkowej 149,5 mkw ( parter- 85,1 mkw, piętro 64 mkw) położony na działce 615 mkw
Składa się z 5 pokoi:
parter: salon, otwarta kuchnia, jadalnia, gabinet, łazienka, przedsionek
piętro: 3 pokoje sypialne, łazienka, garderoba, taras

Dla uzyskania efektu przestrzeni dolna część domu architekt podniósł do wysokości 2,9 m, przeszklony wykusz pozwoli cieszyć się większa ilością światła i nowoczesnym akcentem tworząc spójną całość

MATERIAŁY I PARAMETRY BUDYNKU:

Płyta fundamentowa z 20 warstwą izolacji XPS
Stropy gęsto żebrowe - Teriva
Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm  wysokość pomieszczeń na parterze 2,90 m
Więźba dachowa prefabrykowana
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym 20 cm, tynk strukturalny + sztukateria
Dach  izolacja z naturalnej wełny drzewnej Staico ZELL 30 cm + dachówka ceramiczna KORAMIC OREA ANTRACYT MAT
Rynny i rury spustowe stalowe  OCYNK
Tynki gipsowe + posadzka anhydrytowa wewnątrz budynku
Stolarka okienna drewniana - pakiet trójszybowy, Szkło: Ug=0,5, IV-92 THERMO Sosna łączona
Okna aluminiowe  fasada aluminiowa z drzwiami wyjściowymi na taras RAL7015 MAT U=0,5
Balustrady szklane - Szkło hartowane ESG/VSG 88.4 .Szyba montowana w profilu
Wentylacja grawitacyjna (opcja wentylacji mechanicznej za dopłatą)
Drzwi wejściowe drewniane CAL
Instalacje wod  kan , co. z piecem dwufunkcyjnym gazowym + przyłącza
Instalacja elektryczna + przyłącze elektryczne
Płot od strony frontowej wraz z przęsłami metalowymi w kolorze czarnym
Klimatyzacja, rekuperacja (opcja za dopłatą)
System alarmowy, monitoring (opcja za dopłatą)

Media- prąd, woda, kanalizacja, gaz
Dojazd drogą asfaltową

planowane zakończenie budowy- wrzesień 2026, oddanie w stanie deweloperskim

serdecznie zapraszam

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.