Dom na sprzedaż Poznań, Smochowice - 315,0m²

DOM JEDNORODZINNY SUPER LOKALIZACJA
Piękne miejsce, jakim jest Jezioro Kierskie i jego bezpośrednie otoczenie - tereny zielone mu towarzyszące stanowią piękne tło jedynej w swoim rodzaju nieruchomości zlokalizowanej w Poznaniu dzielnica: Jeżyce - Smochowice/Krzyżowniki . Okazała 1200 metrowa , pięknie zagospodarowana działka stanowi bezkompromisowy atut tej nieruchomości. Ogród zaprojektowano kaskadowo tzn: są 3 poziomy zieleni, posiada system automatycznego podlewania, skalniak z dwoma oczkami wodnymi. Nasadzenia również przemyślane i zadbane, stanowiące piękne uzupełnienie całości. Nieruchomość położona na kameralnym osiedlu 8 domów jednorodzinnych, zamkniętych wspólną bramą wjazdową. Nad Jeziorem Kierskim w Krzyżownikach mamy do dyspozycji 2 plaże - to kompleks Kaskada obecnie w trakcie rozbudowy i plażę miejską z przystanią w Krzyżownikach. Dom 2 kondygnacyjny + 1 poddasze użytkowe 40 metrów ze skosami ( dwa pokoje w pełni zagospodarowane), rolety zewnętrzne w całym domu.
Parter to ok 125 metrów: na co składa się : salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras ( z markizą), jadalnia z wyjściem na ogród zimowy z którego jest wyjście również na taras, kotłownia z pralnią i suszarnią oraz wc. Schody drewniane, prowadzące na piętro pierwsze gdzie znajdują się : 4 niezależne sypialnie o pow. 12m, 10, 12, 15m, oraz kolejna sypialnia z własną łazienką (wanna i prysznic) i garderobą, łazienka z wanną i prysznicem dostępna dla wszystkich sypialni. , kolejne piętro to poddasze użytkowe ok 60 metrów podzielone na dwa pokoje. W całym mieszkaniu ogrzewanie gazowe, grzejniki w każdym pomieszczeniu. Kominek w salonie , który bardzo ładnie ogrzewa parter i piętro. Piec gazowy dwu funkcyjny- zbiornik c.w.u. 100 l, w budynku dwa garaże z napędami. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Centrum - 100 m przystanek autobusowy ( dwie linie) 4 min od domu, dojazd do A2 3 min, do S11 10 min, w okolicy Sklepy, piekarnie, cukiernia, poczta, Apteka, Ryneczek, Kościół, Lidl, Aldi, Biedronka, Centrum Auchan Swadzim 12 min samochodem.
cena: 2 300 000,- zł do negocjacji
Polecam wszystkim zainteresowanym i zapraszam na prezentacje. Propozycja godna uwagi, skierowana do osób ceniących komfort i wygodę.
Kasia Bojanowska
tel:+48 6pokaż telefon



BOOKING SINGLE-FAMILY HOUSE GREAT LOCATION
A beautiful place, which is Kierskie Lake and the accompanying green areas, constitute a beautiful background for a unique villa located in Poznań in the district: Jeżyce - Smochowice / Krzyżźniki. The impressive 1,200-meter, beautifully landscaped plot is an uncompromising advantage of this property. The garden is designed in a cascade, i.e. there are 3 levels of greenery, it has an automatic watering system, a rockery with two water holes. The plantings are also well-thought-out and well-kept, constituting a beautiful complement to the whole. The property is located in an intimate estate of 8 single-family houses, closed by a large common entrance gate. The estate has its own independent descent to the lake, so you do not need to use a car to get to the beaches of the Cascade or to the Krzyżników beach. 2-storey house + 1 attic 60 meters with slants (two rooms fully developed), roller shutters throughout the house.
The ground floor is about 100 meters: which consists of: a living room with an open kitchen and an exit to the terrace (with an awning), a dining room with an exit to the winter garden from which there is also an exit to the terrace, a boiler room with a laundry and drying room and a toilet. Wooden stairs leading to the first floor where there are: 4 independent bedrooms with an area of 12m, 10, 12, 15m, and another bedroom with its own bathroom (bathtub and shower) and wardrobe, bathroom with bathtub and shower available for all bedrooms. The next floor is a usable attic about 60 meters, divided into two rooms. Gas heating throughout the apartment, radiators in every room. A fireplace in the living room that warms the ground floor and upper floor very nicely. Dual function gas oven. There are two electric garages to the house. Excellent communication with the Center - bus stop (two lines) 4 minutes from the house, access to A2 3 minutes, 10 minutes to S11, shops, bakeries, post office, pharmacy, Market Square, Church in the vicinity, Lidl, Biedronka, Auchan Swadzim Center 12 minutes by car.
price: 2,300,000 zł negotiable
I recommend it to all interested parties and invite you to the presentations. A remarkable proposition, addressed to people who value comfort and convenience.
Kasia Bojanowska
tel: +48 6pokaż telefon
Więcej podobnych ofert znajdziesz na stronie www.tbnieruchomosci.pl Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wszelkich innych formalności związanych zakupem nieruchomości i uzyskaniem niezbędnych pozwoleń. Polecam i zapraszam do współpracy Tomasz Bojanowski lic. zawodowa 16640 tel. +48 6pokaż telefon biuro@tbskontaktuj się TB Nieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1249/3665/ODS
Nr licencji zawodowej: 16640