Dom na sprzedaż Poznań, Smochowice - 214,0m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo urokliwego, zadbanego  wolnostojącego domu jednorodzinnego  na poznańskich  Smochowicach.  To idealne miejsce dla rodzin oraz osób poszukujących prywatności i bliskości natury przy zachowaniu szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Przestronna nieruchomość  o powierzchni użytkowej 214 m2,  położona na  działce  o powierzchni  587 m2  zlokalizowana jest w sercu Smochowic, otoczona zadbanym ogrodem.
W pobliżu są sklepy i sklepiki, żłobek, przedszkole, szkoła, apteka, paczkomaty inPost oraz przystanki komunikacji miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się także tereny rekreacyjne: lasy i jeziora (Rusałka, Kierskie, Strzeszyńskie).

Lokalizacja umożliwia  łatwy i szybki dojazd do centrum Poznania  zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Dom składa się z 5-u gustownie urządzonych pokoi ale z możliwością zmiany koncepcji i zupełnie własnej aranżacji.

Układ pomieszczeń 

Parter - 141,8 m2:

Przedsionek - 4 m2,
Hall - Jadalnia - 33 m2,
Przestronny salon połączony ze strefą jadalni - 47 m2,
Pokój rekreacyjny z kominkiem i wyjściem do ogrodu (idealny także na przydomowe biuro) - 26 m2,
Kuchnia z szafkami w zabudowie - 20 m2,
Łazienka z prysznicem - 2,8 m2,
Pomieszczenie gospodarcze (z kotłownią), spełniające rolę pralni/spiżarni - 9 m2,
Garaż jednostanowiskowy - 24 m2. 

Piętro - 72,5 m2:

Przestronna sypialnia z garderobą i wyjściem na taras - 37,5 m2,
Druga sypialnia z balkonem papieskim - 19 m2,
Łazienka z wanną - 16 m2.

Dodatkowe atuty nieruchomości

Ogród  -  w pełni zagospodarowany, z miejscem na grilla,
Instalacja Fotowoltaiczna - co obniża koszty eksploatacyjne,
Rolety antywłamaniowe,
Monitoring,
Ochrona, system alarmowy,
Garaż i dodatkowe miejsce do parkowania,
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej przy domu,
Niskie koszty utrzymania,
Poddasze - 36 m2.

Standard wykończenia i dane techniczne:

  Dom wybudowany z cegły,
Dachówka ceramiczna,
Okna plastikowe 2-szybowe,
Instalacje: gaz piec 2-funkcyjny, fotowoltaika, kanalizacja, internet,
Ogrzewanie podłogowe: pokój rekreacyjny, kuchnia, łazienki, pomieszczenie gospodarcze.

To doskonała propozycja dla rodzin i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z łatwym dostępem do centrum miasta.

Dom z charakterem, staranne utrzymany - gotowy do zamieszkania. Jeśli cenisz przestrzeń, prywatność i bliskość natury, ten dom będzie dla Ciebie idealnym rozwiązaniem!

Zadzwoń i umów się na spotkanie - taka okazja nie trafia się często. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka (licencja nr: 23037)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo